Stuyvesantstraat 1242593 GP Den HaagBezuidenhout-Oost

HELAAS IS HET NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN. UNFORTUNATELY IT IS NOT POSSIBLE ANYMORE TO PLAN A VIEWING. *** See English text below*** Bijzonder leuk vierkamer appartement op de eerste verdieping in het Bezuidenhout, op loopafstand van de gezellige Theresiastraat met winkels, restaurants, bars, supermarkten, etc. Zeer gunstig gelegen ten opzichte van de snelwegen naar Amsterdam, Rotterdam en Utrecht en op loopafstand van Station Laan van NOI, Den Haag Centraal, het Haagse Bos, sportscholen, tennispark, zwembad en diverse scholen. INDELING: Open portiek met trap naar de 1e verdieping, entree: Overloop met toegang tot toilet met fonteintje, vaste kast met wasmachine aansluiting. Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3.24 x 2.80) met vaste kast en een tweede ruime slaapkamer aan de achterzijde (ca. 3.98 x 3.16) met vaste kast en toegang naar het balkon (ca. 3.98 x 1.00) op het Zuidwesten. Door het behoud van veel originele details is de woon-/eetkamer en suite zeer sfeervol. De originele schuifseparatie is nog aanwezig met vaste kasten en vitrinekasten. In de achterkamer is een L-vormige open keuken met ingebouwde vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, magnetron, oven, afzuigkap en een koel/vriescombinatie. Vanuit de achterslaapkamer is er toegang tot de moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, handdoekradiator en wastafelmeubel met extra brede wastafel met twee kranen. DETAILS: * Woonoppervlakte ca. 84 m2 * Eigen grond * Actieve Vve, bijdrage € 200,- per maand * Balkons en gevel achterzijde gerenoveerd in 2019 * Dak vernieuwd in 2015 * CV combiketel Vaillant HR 2021 * Gehele woning voorzien van laminaat vloer * Geheel voorzien van houten kozijnen met enkel glas * Gezien het bouwjaar zijn de asbest- en ouderdomsclausule van toepassing -0-0-0-0-0-0-0-0- Very nice four-room apartment on the first floor in Bezuidenhout, within walking distance of the cozy Theresiastraat with shops, restaurants, bars, supermarkets, etc. Very conveniently located for the highways to Amsterdam, Rotterdam and Utrecht and within walking distance of Laan van NOI Station, The Hague Central Station, the Haagse Bos, gyms, tennis park, swimming pool and various schools. LAY-OUT: Open stairs to the 1st floor, entrance: Landing with access to toilet with hand basin, closet with connection for a washing machine. Front bedroom (approx. 3.24 x 2.80) with closet and a second spacious bedroom at the rear (approx. 3.98 x 3.16) with closet and access to the balcony (approx. 3.98 x 1.00) on the Southwest. Due to the preservation of many original details, the living/dining room en suite is very cosy. The original sliding doors are still present with fixed cupboards and display cabinets. In the back room is an L-shaped open kitchen with built-in dishwasher, 5-burner gas hob, microwave, oven, extractor hood and a fridge/freezer. The rear bedroom gives access to the modern bathroom with bath, walk-in shower, towel radiator and washbasin with extra wide sink with two taps. DETAILS: * Living area approx. 84 m2 * Freehold land * Active Vve, contribution € 200 per month * Balconies and façade at the rear renovated in 2019 * Roof renewed in 2015 * Central heating combi boiler Vaillant HR 2021 * Entire house with laminate flooring * Fully equipped with wooden frames with single glazing * Given the year of construction, the asbestos and age clause apply