Karstraat 656851 DG HuissenBuitengebied Huissen

Energielabel A, een ruim perceel en luxe woonkeuken! Kom kijken bij Karstraat 65 in Huissen, je mogelijk toekomstige thuis. Wat is het ruim, dat verwacht je vanaf de buitenkant helemaal niet: dat is een veel gehoorde opening als mensen voor het eerst binnenkomen. Daarbij biedt de tuin rondom de woning (met een oppervlakte van circa 1382 m2) veel privacy, zon én schaduwrijke plekken, inclusief een stijlvolle veranda. Beleef de combinatie van luxe en comfort in deze ruim opgezette woning met twee woonkamers, een aparte werkkamer, een luxe woonkeuken uit 2018, een bijkeuken, wasruimte, vier slaapkamers en twee badkamers. Wacht niet en plan direct uw bezichtiging! Het energielabel A is toegekend (mede) vanwege een hybride warmtepomp en maar liefst 20 zonnepanelen, geniet deze woning van een laag energieverbruik, ondersteund door airconditioning en een sfeervolle houthaard. Ga op de site van Open makelaars naar virtuele tour en bekijk het huis alvast van binnen. Vanaf 30 mei is de Facebook live bezichtiging te bekijken via onze Facebook pagina. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst in de hal word je direct getroffen door de warme uitstraling van het huis. Vanuit de hal heb je toegang tot de bijkeuken, kelder en de woonkamer. De woonkamer van ongeveer 37m² is een functionele en heldere leefruimte met veel natuurlijk licht. Een slim geplaatste metalen afscheiding zorgt voor een gescheiden werkruimte, waardoor je er rustig kunt werken zonder de verbinding met de woonkamer te verliezen. De aanwezigheid van een houthaard brengt extra sfeer en warmte op de koelere momenten. Aansluitend aan de woonkamer vind je een speelkamer, die de perfecte ruimte biedt voor kinderen om in alle vrijheid te spelen, of die ook als extra zitkamer kan dienen. Vanuit de woonkamer loop je via de hal naar de eerste bijkeuken, die handige opbergmogelijkheden biedt. Een doorgang brengt je naar de tweede en tegelijk ruimste bijkeuken waar de wasmachine en droger staan. In deze ruimte vind je tevens het vernieuwde toilet (2022). Deze bijkeuken heeft ook een deur naar buiten, waardoor het functioneert als een tweede ingang van de woning. Via de bijkeuken kom je in de keuken, waar in 2018 een grondige vernieuwing plaatsvond. De matgrijze afwerking zorgt voor een chique uitstraling, terwijl de gietvloer een strakke en onderhoudsvriendelijke basis biedt. De keuken is uitgerust met Siemens inbouwapparatuur, waaronder een extra hoge koelkast, een oven/magnetron combinatie met zelfreinigende functie, een stoomoven, een volautomatische koffiemachine en een vaatwasser. Verder is er een Quooker voor direct kokend water en de Bora inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging die zorgt voor een frisse omgeving zonder kookgeuren. De lucht wordt discreet via de kruipruimte afgevoerd. De brede glazen schuifpui aan de achterzijde van de keuken biedt niet alleen veel daglicht maar verbindt ook de binnenruimte met het terras en de tuin daarachter, wat deze keuken perfect maakt voor zowel het dagelijks leven als voor het ontvangen van gasten. Op de begane grond bevindt zich tevens een slaapkamer. Deze kamer kan dienen als master bedroom, maar is ook perfect als gastenverblijf. Aangrenzend aan deze kamer tref je een nette badkamer, uitgerust met een praktisch wastafelmeubel en een comfortabele douche. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping kom je via de overloop in drie slaapkamers die elk ruimte bieden voor een eigen indeling en gebruik. De hoofdslaapkamer profiteert van een ingebouwde kast, wat het opbergen van kleding en persoonlijke spullen vergemakkelijkt. De overige twee slaapkamers kunnen naar wens worden ingericht, bijvoorbeeld als kinderkamer of studeerkamer. De badkamer op deze etage is uitgerust met een bad, toilet en wastafelmeubel, en biedt naast de essentiële voorzieningen ook genoeg opbergmogelijkheden voor handdoeken en toiletartikelen. Tuin: De tuin bij Karstraat 65 is een groen paradijs dat het huis omgeeft, met voldoende variatie voor zowel ontspanning als vermaak. De slim ontworpen mix van bestrating en gras biedt meerdere zithoekjes waar je kunt genieten van de zon of juist de schaduw kunt opzoeken. Naast de prachtig aangelegde bestrating en het weelderige gras, vind je hier verschillende fruitbomen zoals appel-, peren-, pruimen- en vijgenbomen die ieder seizoen hun eigen charme brengen en voor vers fruit uit eigen tuin zorgen. Een bijzondere vermelding verdient de majestueuze walnotenboom, die al meer dan 50 jaar met zijn imposante kruin voor een natuurlijk schaduwspel zorgt. Onder de veranda kun je comfortabel genieten van de buitenlucht, zelfs als het weer wat minder is. Deze overkapte ruimte biedt een beschutte plek om te ontspannen en is het hele jaar door een verlengstuk van de leefruimte. Ook staat er in de tuin een handige kas, een toegevoegde waarde voor iedereen met interesse in tuinieren. Deze kas biedt de perfecte omgeving voor het kweken van eigen groenten, kruiden of bloemen. De tuin is ook een speelparadijs voor kinderen. Er is meer dan genoeg ruimte om voetbaldoeltjes te plaatsen, en de zachte grasmat leent zich perfect voor allerlei buitenspelen. Het biedt kinderen de vrijheid om in hun eigen veilige omgeving te spelen, terwijl ouders vanuit de veranda of het terras een oogje in het zeil kunnen houden. Kortom, deze tuin is met zorg aangelegd en is de perfecte setting voor zowel relaxte als actieve dagen in de buitenlucht met het hele gezin. Locatie: Huissen is een stad in de gemeente Lingewaard, nabij Arnhem. De stad heeft een vriendelijk, gezellig en dorps karakter met diverse scholen, kinderdagverblijven en medische voorzieningen nabij. De Karstraat zelf is ideaal gelegen: rustig genoeg om weg te zijn van de dagelijkse drukte en toch op slechts enkele minuten fietsen van het levendige centrum van Huissen. Het centrum beschikt over diverse supermarkten, gezellige horeca en leuke winkeltjes. Ook is de bruisende binnenstad van Arnhem op slechts 15 minuten rijden. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning - Prachtige vernieuwde keuken uit 2018 - Slaapkamer en badkamer op begane grond - Nieuw toilet 2022 - Aanbouw woonkamer 2021 - 20 zonnepanelen - Nieuwe bitumen daken, boeidelen en zinken goten 2021 - Airconditioning - Hybride warmtepomp - Energielabel A (na plaatsing warmtepomp is het energielabel niet herkeurd) Meer weten over deze woning? Ben je benieuwd... * hoe je een slimmere koper wordt; * en zo andere kopers een stap voor bent; * hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning; * hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan; * hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering? Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.