Floris Arntzeniusplein 1112597 ST Den HaagUilennest

Heerlijk ruim (ca. 117 m²) driekamer A-label appartement met een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder, gelegen aan de rand van het Benoordenhout en met fraai uitzicht over Landgoed Oosterbeek/Clingendael. Dit heerlijke appartement bevindt zich op de tweede etage van "Residentie Clingendael" en is voorzien van twee ruime slaapkamers, een grote badkamer met tweede wc, een ruim en zonnig terras aan de voorzijde en een terraskamer aan de achterzijde met schitterend vrij uitzicht op het bos. Verder maakt de woning deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren en beschikt het over een eigen ruime berging en privéparkeerplaats in de ondergelegen en afgesloten parkeergarage. Locatie: De woning is op korte afstand gelegen van Landgoed Clingendael met de Japanse Tuin en het Haagse Bos. Tevens zijn de buurtwinkels van de Breitnerlaan en het gezellige Hoytemaplein op loopafstand gelegen. Met de fiets bereikt u het centrum van Den Haag, inclusief NS-station Den Haag Centraal, binnen 5 minuten. Het appartement is met zowel het openbaar vervoer als met de auto uitstekend bereikbaar. Binnen enkele autominuten bereikt u diverse uitvalswegen (A4 Den Haag - Amsterdam/Rotterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam). Indeling: Centraal gesloten portiek met brieven- en bellentableau en toegang tot de lift en het trappenhuis. Entree appartement, ruime hal met garderobe, royale en lichte woonkamer met schouw voorzien van elektrische haard, toegang tot de serre/terraskamer, een ruime slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot de terraskamer, vanuit de gang toegang tot de badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel, toilet en handdoekradiator, tweede ruime slaapkamer aan de voorzijde, keuken voorzien van inbouwapparatuur waaronder 4-pits kookplaat, afzuigkap en vaatwasser, toegang tot een ruim en zonnig balkon aan de voorzijde. Verder beschikt het appartement over een ruime inpandige berging met opstelplaats voor wasmachine/droger, cv-combiketel en WTW-installatie. Vanuit de centrale hal is er tot slot een separaat toilet met fontein. Eigen ruime (fietsen)berging en privéparkeerplaats in de ondergelegen en afgesloten parkeergarage. Bijzonderheden: -Bouwjaar 2001 -Woonoppervlakte 116,8 m² (NEN2580) -Energielabel A -Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars met een maandelijkse bijdrage van € 291,43 -Voorzien van Remeha cv-combiketel (2017) en WTW-installatie -Eigen ruime (fietsen)berging -Privéparkeerplaats in de ondergelegen en afgesloten parkeergarage -Voorzien van een videofone intercom -NVM niet-bewonersclausule van toepassing -Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond waarbij de canonverplichting en beheerskosten eeuwigdurend zijn afgekocht -Oplevering in overleg, kan op korte termijn Bent u enthousiast over dit huis, maar heeft u uw eigen huis nog niet verkocht? Neem dan contact met ons kantoor op voor een waardebepaling, zonder enige verdere verplichting. We plannen dan direct een afspraak in met één van onze makelaars zodat u op korte termijn zicht heeft op uw mogelijkheden. Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld, onder andere aan de hand van de door de verkoper aan ons ter beschikking gestelde gegevens. Door Estata wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.