Kalfjeslaan 252623 AA DelftBoerderijbuurt

Aan de rand van het natuurgebied Midden Delfland op eigen grond gelegen ruime 3 kamer tussenwoning met een heerlijke achtertuin gelegen op het Zuiden met een berging en achterom. De woning is gelegen in de groene wijk Tanthof-Oost en heeft een goede bereikbaarheid van voorzieningen en uitvalswegen. In de directe omgeving bevinden zich speelveldjes, buurtwinkels, openbaar vervoer, (bus, tram en trein), sportvelden, diverse basisscholen en het natuur en recreatiegebied Midden Delfland. De uitvalswegen N470, A4, A12 en A13 zijn gunstig bereikbaar. Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download op funda de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens en meer informatie van deze woning kunt vinden. Indeling: Begane grond: Entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, trap naar 1e verdieping, wasruimte met opstelplaats wasmachine en toegang tot de achtertuin; woonkamer voorzien van een nette laminaatvloer, open luxe keuken voorzien van een kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een oven; via de woonkamer toegang tot de achtertuin gelegen op het Zuiden met een berging en achterom. Eerste verdieping: Overloop, vaste kast met opstelplaats cv-combiketel; slaapkamer (voorzijde); geheel betegelde badkamer voorzien van een wastafel, inloopdouche en toilet; slaapkamer (achterzijde) voorzien van 3 vaste kasten en toegang tot het balkon. Afmetingen: - Woonkamer 4.86 x 3.72 - Keuken 3.49 x 3.24 - Wasruimte 2.55 x 1.85 - Slaapkamer (voorzijde) 2.88 x 4.17 - Badkamer 1.68 x 1.76 - Slaapkamer (achterzijde) 3.77 x 3.62 - Balkon 3.60 x 1.63 - Berging 3.33 x 3.92 - Achtertuin 5.08 x 5.83 Bijzonderheden: - Gelegen op 106 m2 eigen grond; - Bouwjaar 1979; - Netto woonoppervlakte 80 m2; - Een deel van de voortuin wordt thans gehuurd van de gemeente Delft voor een bedrag van circa € 50,- per jaar.; - Platte daken vernieuwd in 2015; - Moderne keuken geplaatst in 2019; - Verwarming en warm water middels Intergas CV combiketel uit 2016; Overweegt u deze woning te kopen?.............Neem uw eigen NVM makelaar mee!