Bekijk foto 1 van van Egmondplein 9
Verkocht

van Egmondplein 93231 CV BrielleNoord Meeuwenoord

  • 94 m²
  • 315 m²
  • 3
€ 439.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 juni 2024
Verkoopdatum
18 juli 2024
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Ruime 2/1-kapwoning met berging + overkapping in achtertuin en garage in apart garage blok (op aangrenzend plein met eigen parkeerplek), gelegen aan rustig en kindvriendelijk pleintje in de geliefde woonwijk ‘Meeuwenoord’ grenzend aan het Brielse Meer en op loopafstand van de vestingstad Brielle met al haar voorzieningen (zoals openbaar vervoer, scholen, supermarkten, het medisch centrum, (water)sportaccommodaties, horeca en uitvalswegen om de hoek. De woning is recent gerenoveerd met een nieuwe tegelvloer + vloerverwarming op b.g en een nieuwe badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. Met het creëren van een vaste trap naar zolder is het woonoppervlak eenvoudig te vergroten met ca. 30m², zeker i.c.m. dakkapel. Brielle vormt een prima uitvalsbasis voor de haven, industrie, Europoort, Maasvlakte en Botlek en ook Rotterdam is uitstekend te bereiken. Voor de natuur-, bos- en strandliefhebbers zijn het Brielse Meer, Oostvoorne, Rockanje en ook de haven van Hellevoetsluis prima te bereiken. INDELING: Indeling begane grond Hal/entree met meterkast, toilet (zwevend closet) en de trap naar de eerste verdieping; royale L-vormige woonkamer welke aan de achterzijde over de gehele breedte is uitgebouwd met aluminium schuifpui naar de achtertuin en het terras; de keuken met achterdeur gaat aan de achterzijde vanuit de woonkamer naadloos over in de half open keuken, met U-opstelling en v.v. koelkast, vriezer, vaatwasser, gasfornuis + geïntegreerde afzuigkap. De begane grond is geheel v.v. van een nieuwe tegelvloer met vloerverwarming. 1e verdieping: Overloop met vlizo trap naar de zolderverdieping, toegang tot de 3- slaapkamers en gerenoveerde- en vergrote badkamer. Slaapkamer I (3,61 x 2.98m) aan de voorzijde is v.v. een vaste kast en balkon. Slaapkamer II (2,67 x 2.66m) aan de voorzijde Slaapkamer III (3,74 x 2.98m) aan de achterzijde is v.v. een vaste kast. De badkamer is v.v. een inloopdouche, badkamermeubel, 2e wc en aansluiting voor wasmachine. Bergzolder met Velux dakvenster en de opstelplaats van de CV-combiketel (Intergas 2023, Hybride warmte pomp), mechanische afzuiging en de omvormer. Garage: De garage met stalen kanteldeur is v.v. elektra en staat op aangrenzend pleintje (met parkeerplaats) in een apart garageblok. Tuin: Verzorgde voor- en achtertuin met sierhekwerk. In de achtertuin stenen berging met overkapping welke beschut is gelegen met terras en groen en achterom (ook naar garage). Kenmerken: - Zonnepanelen (10 stuks ’23); - Hybride warmtepomp; - Garagebox; - Parkeerplek; - Overkapping in achtertuin; - Nieuwe tegelvoer + vloerverwarming; - Nieuwe badkamer. Deze informatie dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 439.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.670
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 485.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
315 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

BRIELLE A 582
Kadastrale kaart
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BRIELLE A 551
Kadastrale kaart
Oppervlakte
17 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BRIELLE A 556
Kadastrale kaart
Oppervlakte
151 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
75 m² (10,00 meter diep en 7,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Garagebox en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

10/06/2024

Op funda

Buurt