Christinastraat 105731 BL MierloMierlo

CHRISTINASTRAAT 10 in MIERLO, IN HET CENTRUM EN TOCH RUSTIG GELEGEN TUSSENWONING MET GARAGE. Een bezichtiging kun je alleen inplannen op onze website klik bij de woningpresentatie op het kalender-icoon (rechtsboven in de hoofdfoto) om zelf een dag en tijd te kiezen. Mocht door de grote belangstelling alle beschikbare bezichtigingstijden al bezet zijn plaatsen wij je aanvraag voor een bezichtiging op de wachtlijst. Woningbeschrijving: Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning op een rustige woonlocatie en ook nog eens midden in het centrum. Bekijk dan zeker eens dit woonhuis aan de Christinastraat in Mierlo. Deze tussenwoning staat in een kindvriendelijke en voor autoverkeer doodlopende straat. Je woont hier op loopafstand van winkels, bushalte(n), horecagelegenheden. Deze woning biedt onder meer een sfeervolle woonkamer, een keuken en badkamer, drie volwaardige slaapkamers, een zolderkamer met eigen inloopkast, een grote, brede garage en een achtertuin met ligging op het zuidoosten. Bovendien geniet je als bewoner van dit huis van een plantsoen en openbare parkeervakken direct voor de woning. Ligging Je woont hier aan een verkeersluwe en voor autoverkeer doodlopende straat in een kindvriendelijke omgeving. In de onmiddellijke omgeving van het huis is een openbaar plantsoen, op 100m bevinden zich 2 supermarkten, op ca. 250m het Molenplein met dierenpark. Verder zijn belangrijke voorzieningen als winkels, bibliotheek, horecagelegenheden, bushaltes, medische centrum en apotheek op loopafstand. Basisschool, sporthal en tennispark op ca 600m. NS-station en voortgezet onderwijs op ca. 3km (Helmond – Brandevoort) Begane grond: De aangelegde voortuin van dit huis is direct tegenover openbare parkeerplaatsen. De voordeur zit vervolgens onder een afdakje. Eenmaal binnen kom je eerst terecht in een ruime entree. Hier vind je onder andere de meterkast, de trapopgang, trapkast en de toegangsdeur tot een separate toiletruimte. Laatstgenoemde is voorzien van een staand closet en een fonteintje. In de hal zit de toegangsdeur tot de woonkamer. Het gaat hier om een ruime L-vorm woonkamer met grote raampartijen, aan de achterzijde op het zuidoosten. Verder vind je in de woonkamer een laminaatvloer en een spanplafond met inbouwverlichting. De dichte keuken, die aan de achterkant van het woongedeelte zit heeft een opstelling met 2 werkbladen, een spoelbak, een gasfornuis met geïntegreerde oven, een aansluiting voor vaatwasmachine, opstelruimte voor een koelkast en een deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: Via een beklede trap bereik je vanuit de hal de overloop van de eerste verdieping. Van hieruit zijn vervolgens drie ruime slaapkamers te bereiken. De hoofdslaapkamer zit aan de achterkant van de woning. De voorslaapkamer beschikt over een eigen wastafel. Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Op deze woonlaag heb je verder een badkamer. Hier kun je gebruikmaken van een ligbad, douche en wastafel, bovendien is er in de badkamer een toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping van deze woning is eveneens via een vaste trap te bereiken. Je belandt in eerste instantie op een geïsoleerde voorzolder, waar je naast de c.v.-ketel en aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger ook nog ruimte hebt om bijvoorbeeld spullen op te slaan. Tenslotte vind je op deze bovenste woonlaag nog een ruime (slaap)kamer met inloopkast. Zowel de voorzolder als ook de zolderkamer hebben een dakvenster. Tuin Als bewoner van dit huis beschik je over een heerlijke achtertuin op het zonnige zuidoosten. Je vindt er onder meer bestrating met diverse groenborders. Aan de achterzijde van de tuin staat een grote stenen garage, goed voor dik twee-en-twintig vierkante meter aan o stallings- en pslagruimte. De garage heeft een elektrische kanteldeur en ook een separate loopdeur aan de achterkant. De achterzijde grenst aan een binnenterrein voor van de daaraan gelegen garages. Kenmerken: • Ruime tussenwoning in een kindvriendelijke straat, op loopafstand van winkels, horeca, bibliotheek, bushalte(n), medisch centrum en apotheek. • Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval. • Drie volwaardige slaapkamers en grote zolderkamer. • Badkamer met ligbad, separate douchegelegenheid, wastafel en toilet. • Volop opslagruimte in de grote vrijstaande garage. • Grotendeels bestrate achtertuin op het zuidoosten. • Bouwjaar: 1972 • Muurisolatie april 2023. • Dak deels geïsoleerd. • Begane grond en zolder met dubbele beglazing, verdieping met enkele beglazing. • C.v.-ketel Vaillant HR-Combi 2009 • Energielabel: C, geldig tot 23-05-2034 • Volledige eigendom • Het geheel verkeert in redelijk goede staat van onderhoud. U dient rekening te houden met enige verbetering- en moderniseringskosten. Alle geïnteresseerden krijgen de mogelijkheid een schriftelijk bieding uit te brengen. Mocht je een bieding willen uitbrengen dan kan dit via je/een Move.nl account onder het menu item 'Bod uitbrengen.