Iepenlaan 214493 CP KamperlandRecreatiegebied Kamperland

ZOWEL PERMANENTE ALS RECREATIEVE BEWONING TOEGESTAAN Vrijstaande (vakantie)woning op toplocatie met het Veerse Meer op loopafstand in het groene park Ruiterplaat en dichtbij het Noordzeestrand! Deze ruime gelijkvloerse vakantiewoning, waar je ook permenant mag wonen, ligt centraal in het park in een rustige straat met de kinderspeelplaats om de hoek. Er zijn 4 slaapkamers en 2 badkamers en er is een heerlijke tuin van 736 m2 groot rondom de gehele woning. Indeling: Begane grond Je parkeert op eigen grond direct bij de woning, er is voldoende ruimte voor minstens 4 auto’s. Vanuit de entree bereik je de eerste slaapkamer met badkamer ensuite, voorzien van wastafel, douche en toilet. Daarnaast kom je vanuit de entree in de woonkeuken met openslaande deuren naar het overdekte terras. De woonkeuken geeft toegang tot de woonkamer, waar je via een loopdeur toegang hebt tot de tuin. Vanuit de entree is er een deur naar de achtergelegen gang, waar een apart toilet is. De gang geeft toegang tot de overige 3 slaapkamers en een tweede badkamer met ligbad, douche en wastafel. Tuin: De woning is gelegen op een perceel eigen grond van 736m². Tuin is gelegen op het zuidwesten. Omgeving: De natuur is overweldigend hier. De ligging is uniek nabij het Veerse Meer en het schoonste strand van Nederland, het Noordzee strand aan de Banjaard op 5 autominuten afstand. Hier is het dagelijks genieten in alle seizoenen van de rust en de ruimte en de schone lucht. Tijdens een fietstocht of wandeling langs de oevers glijden de zeilboten of surfers aan je voorbij en ook het uitzicht naar Veere is uniek. Vanuit de woning kun je na een korte wandeling een frisse duik in het water maken. Al met al de perfecte locatie voor elke watersporter en levensgenieter. Op loopafstand van het park zijn er volop faciliteiten, waaronder camping De Schotsman met o.a. supermarkt, restaurant, fietsverhuur, speeltuin. In het nabij gelegen watersportcentrum kun je je uitleven op de waterski-kabelbaan, in het aquapark, Stand Up Paddle, kajakken en diverse outdoor activiteiten. Verder kun je in de directe bosrijke omgeving heerlijk wandelen of mountainbiken en daarnaast genieten van een hapje en een drankje bij verschillende restaurants. Het nabij gelegen dorp Kamperland biedt o.a. een huisartsenpraktijk, AH en Aldi, drogisterij, viswinkel, kledingzaak en restaurants en is gemakkelijk met de fiets te bereiken. De woonbestemming staat permanent en recreatief gebruik toe. Algemeen De vraagprijs is inclusief inventaris Woonoppervlakte ca. 139 m² Inhoud ca. 515 m³ Perceeloppervlakte 736m² Energielabel C Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoekplicht. ### SOWOHL DAUER- ALS AUCH FREIZEITWOHNSITZ ERLAUBT Freistehendes (Ferien)haus in bester Lage mit dem Veeresee in Gehweite im grünen Park Ruiterplaat und in der Nähe des Nordseestrandes! Diese geräumige Ferienwohnung im Erdgeschoss, in der Sie auch dauerhaft wohnen können, liegt zentral im Park in einer ruhigen Straße mit einem Kinderspielplatz um die Ecke. Es gibt 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer und es gibt einen schönen Garten von 736 m2, der das ganze Haus umgibt. Aufteilung: Erdgeschoss Sie parken auf einem privaten Grundstück direkt am Haus, es gibt genug Platz für mindestens 4 Autos. Vom Eingang aus erreichen Sie das erste Schlafzimmer mit eigenem Bad, ausgestattet mit Waschbecken, Dusche und Toilette. Außerdem gelangt man vom Eingang aus in die Wohnküche mit Flügeltüren zur überdachten Terrasse. Von der Wohnküche aus gelangt man in das Wohnzimmer, von wo aus man über eine Schlupftür Zugang zum Garten hat. Vom Eingang aus führt eine Tür in den dahinter liegenden Flur, in dem sich eine separate Toilette befindet. Der Korridor führt zu den restlichen 3 Schlafzimmern und einem zweiten Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschbecken. Garten: Die Immobilie befindet sich auf einem privaten Grundstück von 736m². Der Garten befindet sich im Südwesten. Die Umgebung: Die Natur ist hier überwältigend. Die Lage ist einzigartig in der Nähe des Veere-Sees und des saubersten Strandes der Niederlande, dem Nordseestrand am Banjaard in 5 Autominuten. Hier können Sie die Ruhe, den Platz und die saubere Luft jeden Tag und zu jeder Jahreszeit genießen. Wenn Sie mit dem Fahrrad oder zu Fuß am Ufer entlang fahren, gleiten Segelboote oder Surfer an Ihnen vorbei und auch die Aussicht auf Veere ist einzigartig. Vom Haus aus können Sie nach einem kurzen Spaziergang ein erfrischendes Bad im Wasser nehmen. Alles in allem die perfekte Lage für jeden Wassersportler und Genießer. In fußläufiger Entfernung zum Park befinden sich zahlreiche Einrichtungen, darunter der Campingplatz De Schotsman, mit einem Supermarkt, einem Restaurant, einem Fahrradverleih und einem Spielplatz. Im nahe gelegenen Wassersportzentrum können Sie sich auf der Wasserskiseilbahn, im Aquapark, beim Stand Up Paddle, beim Kajakfahren und bei verschiedenen Outdoor-Aktivitäten vergnügen. Außerdem können Sie in der waldreichen Umgebung wandern oder Mountainbike fahren und in verschiedenen Restaurants einen Snack und ein Getränk genießen. Der nahe gelegene Ort Kamperland bietet u.a. eine Hausarztpraxis, AH und Aldi, Drogerie, Fischladen, Bekleidungsgeschäft und Restaurants und ist mit dem Fahrrad leicht zu erreichen. Die Wohnbebauung erlaubt eine Dauer- und Erholungsnutzung. Allgemein Angebotspreis inklusive Inventar Wohnfläche ca. 139 m² Inhalt ca. 515 m³ Grundstücksfläche 736 m² Energielabel C Übergabe in Absprache Diese Informationen wurden von uns sorgfältig zusammengestellt. Für eventuelle Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder Sonstiges und deren Folgen wird jedoch keine Haftung übernommen. Alle angegebenen Maße und Flächenangaben sind Richtwerte. Wir empfehlen Ihnen, Messungen vorzunehmen und weisen Sie generell auf Ihre Untersuchungspflicht hin.