Acacialaan 94328 JP Burgh-HaamstedeNieuw-Haamstede

In het prachtige oude deel van Nieuw-Haamstede bieden wij te koop aan deze vrijstaande bungalow op 665 m² erfpacht grond. Gelegen aan de Acacialaan, een autoluw hofje omringd door groen. Binnen enkele minuten staat u op de strandovergang naar het fantastische brede Noordzeestrand. Als u na de strandovergang een klein stukje naar links of rechts wandelt, kunt u hier zelfs in het drukke zomerseizoen genieten van een nagenoeg leeg privéstrand. Bouwjaar: 1953. Inhoud: 283 m³. Woonoppervlakte: 73 m². Begane grond Entree, hal met meterkast; vanuit de hal heeft u toegang tot de gastenbadkamer met douche en toilet en de eerste twee slaapkamers met berging. Voorts de lichte en ruime living welke bestaat uit een zithoek, eethoek en open keuken die is voorzien van diverse apparatuur; een tussenhal leidt tot de derde slaapkamer met badkamer met douchecabine, wastafel, toilet en wasmachine. Algemeen De woning is gelegen aan een autoluw groen hofje met enkel bestemmingsverkeer. De ligging van de kavel is optimaal, de achtertuin gesitueerd op het zuiden de gehele dag zon maar door de bosrijke omgeving ook genoeg schaduwplekjes. Deze woning is bestemd voor permanente bewoning, conform huisvestingsverordening 2023-2027 mag deze woning ook als 2e woning worden gebruikt (commerciële recreatieve verhuur is niet toegestaan). Oplevering in overleg. Erfpacht Zeer gunstige moderne erfpachtvoorwaarden. De erfpachtvoorwaarden zijn vernieuwd waardoor het mogelijk is om een hypotheek te verkrijgen op de woning. De erfpacht is gevestigd tot 31 december 2062, de mogelijkheid bestaat om dit contract te verlengen met nogmaals 30 jaar, gerekend vanaf de einddatum. De canon wordt jaarlijks herzien conform de consumenten prijs index (begrensd tot maximaal 3,5%). De totale canon voor het geheel is € 4.334,81 (2024). Burgh-Haamstede De ideale locatie voor actief recreëren. U kunt gaan uitwaaien op het strand, surfen, kitesurfen, paardrijden, wandelen in de bossen of duinen. Fietsen, mountainbiken of heerlijk in uw luie stoel genieten van de rust in een duinpan of in uw eigen tuin. Rotterdam en Antwerpen zijn gelegen op circa 60 minuten rijden. Voor verdere vragen of voor het maken van een afspraak voor bezichtiging kunt u contact opnemen met Hanse+Hanse Makelaardij.