Beukenlaan 106711 NH EdeCentrum Ede

Unieke kans: Vrijstaande woning in centrum van Ede met diepe tuin met deze bijzonderheden: - Extra groot bijgebouw met eigen voorzieningen - Ruime woonkamer - Drie slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan één zeer groot - Ruime badkamer - Zolderverdieping geschikt voor twee slaapkamers - Heerlijke, ruime tuin (diep en breed) Algemeen De huidige eigenaren hebben hier vele jaren met plezier gewoond en nemen met pijn in het hart afscheid van deze prachtige plek. Dit geeft u de kans om deze woning te kopen en wellicht een groot deel van uw leven hier door te brengen. De woning ligt naast de Lutherse Kerk, praktisch in het centrum van Ede. U loopt zo even naar de bakker, de kaaswinkel, de kapper of de supermarkt. De woning Begane grond U komt de woning binnen en wat meteen opvalt is de buitendeur. Dit is een zogenaamde boerendeur of duodeur: de deur bestaat uit twee delen, een onder- en een bovendeur. Het bovenste gedeelte kan afzonderlijk of gelijktijdig met de onderste helft geopend en gesloten worden. In de hal bevinden zich de meterkast en de toegang naar de kelder. Uiteraard kunt u via de trap naar de verdieping. Loopt u rechtdoor, dan komt u in de keuken met direct daarachter de bijkeuken. De keuken is eenvoudig, wat u alle kansen biedt om hier iets moois van te maken. Trekt u de keuken bij de woonkamer of houdt u van een aparte keukenruimte? Die keuze is aan u. De woonkamer is lekker ruim en heeft een prachtige eikenhouten vloer. Sfeer verhogend is de haard in het midden van de woonkamer. Ook het uitzicht richting de Lutherse Kerk vanuit deze ruimte is aantrekkelijk. Achter de woning heeft u een groot terras en aansluitend de brede en diepe tuin. Dat is echt een heerlijke plek. Dit moet u echt ter plaatse ervaren, want het is niet zichtbaar vanaf de voorkant van de woning. Links achter in de tuin staat nog een ruime broeikas. Aan de voorzijde kunt u drie auto's op eigen terrein parkeren. Bijgebouw begane grond De begane grond herbergt nog een pareltje: het multifunctionele bijgebouw. Deze heeft een oppervlakte van totaal 57 m² en is als volgt ingedeeld: - Hal - Toilet - Badkamer - Bergruimte en extra open ruimte - Woonkamer met zicht op de tuin (prachtig) en vloerverwarming - Kleine keuken Ideaal voor een beroep aan huis of gewoon als extra woonruimte. Verdieping De woning heeft op de verdieping drie slaapkamers. De grote slaapkamer aan de voorzijde is samengevoegd; voorheen waren dit twee slaapkamers. Overigens kunt u dat ook weer realiseren, de deur is nog aanwezig! De badkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft een inloopdouche, wastafel en toilet. Er is voldoende ruimte en door de rechte wanden kunt u nog alle kanten op om hier een super mooie badkamer van te maken. Zolderverdieping De zolderverdieping bereikt u via een vaste trap (afgesloten met een luik) en daar treft u aan weerszijden van de overloop nog slaapkamers aan. De nokhoogte is 2,07 m en wilt u meer ruimte, dan is het wellicht een optie om dakkapellen te plaatsen. Meetgegevens Totaal oppervlakte woning 160,0 m² Gebruiksoppervlak wonen 136,8 m² Overige inpandige ruimte 23,2 m² Externe Bergruimte 56,9 m² Totaal Bruto inhoud woning 576 m³