Rozenstraat 3-E3702 VK ZeistCentrumschil-Noord

Dit royale lichte 3-kamer appartement mét eigen parkeerplaats op een afgesloten binnenterrein, ligt aan de Rozenstraat. Een rustige straat in het stadshart van Zeist en gelegen om de hoek van het marktplein waar iedere donderdag en zaterdag de weekmarkt van Zeist gehouden wordt. Het top appartement ligt op de 2e verdieping (en tevens bovenste verdieping) van het kleinschalige appartementencomplex en is te bereiken via een ruim trappenhuis.  Ligging: De ligging is mooi centraal met winkels, supermarkten, cultureel aanbod, horecagelegenheden en openbaarvervoer op loopafstand. Het treinstation Driebergen-Zeist ligt op ±10 minuten fietsen. De uitvalswegen A12 en A28 zijn makkelijk en snel te bereiken. Ook de natuurliefhebber kan zijn hart ophalen. Het prachtige Zeister bos met bomen van wel 200 jaar oud trekt vele soorten vogels aan en biedt tevens volop gelegenheid tot buitenrecreatie. Indeling: U bereikt het appartement via een afgesloten entree met een bellentableau, brievenbus en videofoon. Entree gelegen op de tweede en tevens bovenste verdieping: Ruime hal met een separaat toilet voorzien van een closet en fonteintje. Een ruime lichte woonkamer met een Frans balkon. In de woonkamer is gekozen voor een halfopen keukenopstelling, die wordt afgescheiden door een bar die tevens als eetbar kan dienen. Er wordt op gas gekookt, maar wilt u op inductie gaan koken dan is hiervoor al een extra groep aangelegd in de meterkast en is de bekabeling hiervoor doorgetrokken tot in de keuken. Aan de achterzijde bevinden zich twee grote slaapkamers, waarvan één slaapkamer toegang geeft tot het heerlijke balkon gelegen op het zuidwesten en is voorzien van een elektrisch bedienbare zonwering. Het glas, in de hele achterpui is, in 2021, voorzien van nieuw HR++ glas. Een gedeelte van de achterpui is vervangen door één groot raam, wat voor veel lichtinval zorgt. De badkamer is voorzien van een ligbad, een separate douchehoek/cabine en een wastafel met een meubel. In de inpandige bergruimte bevindt zich de Cv-installatie die, in 2018, is vervangen inclusief de rookgaskanalen. In deze ruimte bevindt zich ook de wasmachine aansluiting. Het appartement beschikt over een eigen vaste parkeerplaats voorzien van een carport op het afgesloten binnenterrein van het appartementencomplex. Op het parkeerterrein bevindt zich ook een eigen buiten berging die is voorzien van elektra. Kenmerken: Zeer centrale ligging in het centrum van Zeist Eigen parkeerplaats onder een carport op het afgesloten binnenterrein van het appartementencomplex Berging op de begane grond is bereikbaar vanaf het afgesloten parkeerterrein Gelegen aan een rustige straat Elektrisch bedienbare zonwering op het balkon aan de zuidwest kant Bent u enthousiast geworden, bel of mail ons dan voor een bezichtigingsafspraak, wij laten u graag dit royale 3-kamer appartement persoonlijk zien.