Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 19 juni 2024
- Verkoopdatum
- 8 juli 2024
- Looptijd
- 2 weken
Omschrijving
*** VANWEGE DE OVERWELDIGENDE BELANGSTELLING ZITTEN ALLE BESCHIKBARE KIJKMOMENTEN VOL. VIA FUNDA KAN JE JE GEGEVENS ACHTERLATEN EN INDIEN ER EEN PLEKJE VRIJ KOMT NEEM IK CONTACT MET JE OP***
Zeer sfeervolle 2-onder-1 kapwoning in een groene en rustige omgeving. Deze woning uit begin 1900 ligt aan een doodlopend straatje omringd door groen. De woning heeft o.a 2 slaapkamers, achtertuin, dakterras en alles is voorzien van dubbel glas. Wil je wonen op een soort eiland met alle voorzieningen binnen handbereik? Kom dan hier kijken, want deze kans komt zelden voorbij.
Ligging.
De Jan Dorrekenskade-West 18 ligt in het oude centrum van Waddinxveen. De straat is doodlopend en heerlijk rustig. Aan het eind van de straat kan je met de fiets of lopend langs de groene weilanden en het water naar het treinstation van Waddinxveen. Dit is op enkele minuten van je huis.
In winkelcentrum Gouweplein kan je terecht voor je dagelijkse boodschappen en ook zijn er diverse sportverenigingen in de buurt. Voor liefhebbers van fietsen en wandelen kan je direct vanuit je huis de polder in en zit je letterlijk in 't Groene hart.
Met de auto zit je binnen een paar minuten op de A12 richting Utrecht, Gouda, Den Haag en Rotterdam.
Woning.
De woning is gebouwd rond 1910. De woning staat samen met 3 andere op een soort eiland. Je deelt de loopbrug met de andere woningen, maar er is geen VVE of iets gemeenschappelijks. De woning is door de jaren en de vorige eigenaar gemoderniseerd naar de huidige tijd. De badkamer is ongeveer 5 jaar geleden vernieuwd. Alles is voorzien van dubbel glas (behalve 2 glas in lood raampjes, deze zijn voorzien van voorzetraampjes) en verwarming middels je eigen CV-ketel (2007). De woning heeft een energielabel D.
Indeling.
Middels de loopbrug (welke gebruikt voor door de 3 huizen) loop je langs het huis naar achteren.
Entree, hal met vaste trap naar de eerste verdieping en toegang tot de keuken. De keuken is een hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur en een fraai werkblad. De keuken grenst aan je achtertuin waardoor je een mooie verbinding hebt met buiten. De tuin ligt op het noordoosten en door de lage bouw van de huizen en vrijheid om de woning heen schijnt de zon bijna de hele dag over je huis in de tuin. Achterin de tuin staat een ruime schuur met ruimte voor klus spullen en fietsen.
Terug in het huis vinden we achter de keuken de badkamer met toilet. De badkamer is modern betegeld met een inloopdouche, hangend toilet en wastafel.
Vanuit de keuken loop je de sfeervolle woonkamer in. De fraaie ramen (met luiken aan de buitenkant) zorgt voor veel lichtinval en zicht op het water en de bomen. Het plafond heeft een mooie hoogte van 2.65m en is goed in te delen met een eethoek én zithoek.
Op de begane rond ligt een moderne houten visgraat vloer in de hal, woonkamer en keuken.
Op de eerste verdieping heb je 2 slaapkamers. De masterbedroom ligt aan de achterzijde. Deze biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Middels openslaande deuren stap je je dakterras op en kijk je weg over het groen. Hier kan je tot de laatste avonduren in de zon zitten of snel de was laten drogen...
De andere slaapkamer ligt aan de voorzijde en door de dakkapel heb je nu een fijne kamer als werkplek, logeerkamer of kinderkamer.
Belangrijkste kenmerken:
- Zeer sfeervolle 2-onder-1 kapwoning op je eigen eiland.
- Gunstig gelegen tov openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen.
- Veel groen om je heen.
- Twee slaapkamers, een achtertuin én een dakterras.
- Energielabel D.
- Mede gezien de leeftijd van de woning zullen we een ouderdomsclausule opnemen in de koopakte.
- Oplevering in overleg, voorkeur eind september.
Voor het maken van een afspraak kan je bellen, mailen of een Whatsapp bericht sturen (06-29355024).
Aankoopmakelaar inschakelen: Laat je goed adviseren in de huidige markt en neem een eigen NVM-aankoopmakelaar voor onafhankelijk advies en begeleiding in het gehele traject.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 270.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.030
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1910
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 67 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 12 m²
- Externe bergruimte
- 14 m²
- Perceel
- 117 m²
- Inhoud
- 241 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Douche, toilet, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Combiketel, eigendom
Kadastrale gegevens
- WADDINXVEEN C 1787
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 101 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- WADDINXVEEN C 5431
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 16 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin
- Achtertuin
- 38 m² (6,84 meter diep en 5,52 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Balkon/dakterras
- Dakterras aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
19/06/2024
Op funda