Winterswijksestraat 837126 AA BredevoortBredevoort

BREDEVOORT WINTERSWIJKSESTRAAT 83 Fraai wonen aan de rand van Bredevoort in een sfeervol vrijstaand woonhuis. Op een ruimtelijk perceel aan de rand van het historische vestingstadje Bredevoort gelegen, karakteristiek VRIJSTAAND WOONHUIS met ruime schuur, overdekt buiten zitgedeelte, carport en fijne ruime tuin. De woning beschikt nog over de karakteristieke kenmerken welke bij dit type huis horen, zoals brede goot en gevel overstekken. De huidige eigenaar gaan naar jarenlang met veel plezier te hebben gewoond verhuizen naar een nieuwe woning. Indeling: Begane grond: ruime hal met trapopgang met aansluitend werkkamer, lichte woonkamer, ruime woonkeuken met inbouwapparatuur en vloerverwarming, diepe kelder, bijkeuken met toilet. 1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met wastafel, douche en toilet, aparte bergruimte boven de bijkeuken. Via vaste trap naar.... 2e Verdieping: overloop en 4e slaapkamer. Kerngegevens: * Bouwjaar: 1941. * Verwarming via Nefit HR-ketel (2009). * Grondopp.: ca. 1295 m². * Woonopp.: ca. 140 m². * Externe bergruimte: ca. 80 m². * Overdekt buitenterras: ca. 20 m². * Zonnepanelen geplaatst in 2019. Algemene gegevens: * De ruime schuur beschikt over een grote zolder en biedt vele mogelijkheden. * Heerlijke fiets- en wandelgebieden in de directe omgeving. * Gelegen op loopafstand van de "Slingeplas" met volop mogelijkheden voor waterrecreatie. * Bredevoort Boekenstad biedt u diverse culturele activiteiten. * Treinstation Aalten op ca. 3 km; Winterswijk op ca. 7 km. * Bredevoort beschikt over een eigen bassischool, kinderdagverblijf en een peuterspeelzaal. * Volop horeca mogelijkheden en kunstbeleving in het centrum van het karakteristieke stadje. * Snelweg(en) binnen 15 minuten bereikbaar. * Duitse achterland uitstekend bereikbaar: Bocholt, 15 autominuten; Münster en Ruhrgebied, binnen 60 autominuten. * Dit alles te vinden in de prachtige, onverwachte Achterhoek! * Aanvaarding in overleg. * Vraagprijs v.a. € 548.000,-- k.k.