Zoutmanstraat 672518 GN Den HaagZeeheldenkwartier

Voor een afspraak reageer via Funda of onze website. For a viewing, please repond through Funda or our website. Deze benedenwoning met een oppervlakte van circa 81m2 is super sfeervol en beschikt onder andere over twee goede slaapkamers en een fijne achtertuin. De woning is in 2015 compleet gemoderniseerd en is gelegen in het gewilde Zeeheldenkwartier. De straat waarin de woning ligt is de laatste tijd flink onderhanden genomen en dat maakt het tot een steeds fijnere woonomgeving. Daarnaast is de ligging ideaal ten opzichte van enerzijds de diverse winkels, supermarkten, cafés en restaurantje in de buurt. Anderzijds fiets je in enkele minuten naar het centrum van de stad of bijvoorbeeld de Paleistuinen. Kortom, stads leven op zijn best. Indeling (voor de maatvoering wordt verwezen naar de plattegronden): - Entree vanaf de straatzijde, tochtportaal met meterkast; - Heerlijk ruime en lichte woonkamer met zit- en eethoek; - Vaste kast met praktische bergruimte en opstelplaats wasmachine en droger; - Doorgang naar de keuken, voorzien van toiletruimte met fontein; - De keuken is compleet uitgerust en o.a. voorzien van een composieten aanrechtblad, vaatwasser koel-/vriescombinatie en Boretti fornuis; - Vanuit de keuken leidt een gang met ingebouwde kastenwand tot de slaapvertrekken; - Eerste slaapkamer van goede formaat, met vaste kastenwand en openslaande deuren naar de tuin; - Tweede slaapkamer aan de achterzijde gelegen, tevens met toegang tot de tuin; - Tussengelegen badkamer met inloopdoouche, handdoekradiator en wastafelmeubel; - Fijne stadstuin met groen en een goede lichtinval waar je heerlijk kunt verblijven. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1900; - Gelegen op eigen grond; - Gebruiksoppervlakte: circa 81m²; - Actieve VvE, bijdrage € 91,- per maand; - Energielabel: C, geldig tot 4 augustus 2025; - Voorzien van kunststof en houten kozijnen voorzien van dubbel glas; - De woning beschikt grotendeels over een houten vloer; - Verwarming en warm water middels een C.v-combiketel (Intergas, bouwjaar 2015); - Aangepaste elektrische installatie, 8 groepen en 2 aardlekschakelaars; - In de koopakte zullen een asbest-, ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen; - Verkoop geschied onder voorbehoud van gunning; - Notariskeuze voor koper, doch gelegen in werkgebied Haaglanden; - Oplevering in overleg. Kortom, een fijne benedenwoning op een super plek! Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kunt u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. ENGLISH This ground floor apartment with an area of approximately 81m2 is super attractive and has two good bedrooms and a nice backyard. The house was completely modernized in 2015 and is located in the popular Zeeheldenkwartier. The street in which the house is located has recently been extensively renovated, making it an increasingly pleasant living environment. In addition, the location is ideal in relation to the various shops, supermarkets, cafes and restaurants in the area. On the other hand, you can cycle to the city center or, for example, the Palace Gardens in a few minutes. In short, city living at its best. Layout (for dimensions please refer to the floor plans): - Entrance from the street side, tour portal with meter cupboard; - Wonderfully spacious and bright living room with sitting and dining area; - Fixed cupboard with practical storage space and space for washing machine and dryer; - Passage to the kitchen, equipped with toilet room with fountain; - The kitchen is fully equipped and includes a composite worktop, dishwasher, fridge freezer and Boretti stove; - From the kitchen a corridor with built-in cupboards leads to the bedrooms; - First bedroom of good size, with fitted wardrobe and patio doors to the garden; - Second bedroom located at the rear, also with access to the garden; - Intermediate bathroom with walk-in shower, towel radiator and washbasin; - Nice city garden with greenery and good light where you can relax. Particularities: - Year of construction: 1900; - Located on private land; - Usable area: approximately 81m²; - Active homeowners' association, contribution €91 per month; - Energy label: C, valid until August 4, 2025; - Equipped with plastic and wooden frames with double glazing; - The house largely has a wooden floor; - Heating and hot water through a central heating combination boiler (Intergas, built in 2015); - Adapted electrical installation, 8 groups and 2 earth leakage circuit breaker; - An asbestos, age and materials clause will be included in the purchase deed; - Sale is subject to award; - Notary choice for buyer, but located in the Haaglanden working area; - Delivery in consultation. In short, a nice ground floor apartment in a great location! Interested in this house? You can engage your own NVM purchasing agent. Your NVM purchasing agent will represent your interests and can save you time, money and worries. Addresses of fellow NVM purchasing agents can be found on Funda. This information is entirely without obligation, intended solely for the addressee and not intended as an offer.