Vogelzand 53846 JM HarderwijkDe Eilanden

Modern afgewerkte en volledig geïsoleerde tussenwoning met privé parkeerplaats, berging en 4 slaapkamers gelegen op een rustig woonhofje op het ‘’Noordereiland‘’ in de populaire woonwijk ‘’Waterfront‘’. Deze prachtige woning, gebouwd in 2020, is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A. De 11 zonnepanelen dragen bij aan lagere energiekosten. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een gezin of een thuiskantoor. De begane grond beschikt over een ruime entree met meterkast en een modern vrijhangend toilet met fonteintje. De royale tuingerichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. Openslaande deuren leiden naar de serre, een verlenging van de woonkamer, en naar de strak aangelegde achtertuin op het zuidwesten. De open keuken is uitgerust met diverse moderne inbouwapparatuur, zoals vaatwasser, inductie kookplaat, koelkast en vriezer. De eerste etage biedt drie ruime slaapkamers, elk met voldoende natuurlijk licht en een comfortabele indeling. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel, een toilet, en een ligbad. Op de tweede etage bevindt zich een ruime slaapkamer die momenteel gecombineerd is met een kantoor- of studieruimte. Deze flexibele indeling biedt de mogelijkheid om eenvoudig twee aparte slaapkamers te realiseren. Tevens bevindt zich hier een berging met de wasmachine-/droger aansluiting en de CV-opstelling. De woning beschikt over een strak aangelegde tuin die goed aansluit op de moderne uitstraling van het huis. De serre, direct verbonden met de woonkamer, biedt een ideale plek om te genieten van de buitenlucht, ongeacht het weer. Achter de woning bevindt zich een privéparkeerplaats, die gemakkelijk toegankelijk is vanuit de tuin. Daarnaast is de tuin uitgerust met een houten berging, die voldoende opbergruimte biedt voor o.a. fietsen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een overkapping bij de voordeur, wat zorgt voor een uitnodigende uitstraling. De woning ligt aan een autovrij hofje, ideaal voor kinderen. Dit huis is gelegen in het Waterfront en dat betekent waterrijk wonen in het centrum van Harderwijk. Op veel plaatsen kunnen bewoners hun eigen bootjes recht voor de deur leggen of vlak om de hoek. Daarnaast liggen de voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen, winkels, gezondheidszorg, sport en school op loop- en fietsafstand. Het bouwjaar van de woning is 2020. De woonoppervlakte bedraagt circa 138 m2 en de perceeloppervlakte circa 122 m2. De woning is goed geïsoleerd heeft energielabel A en is voorzien van 11 zonnepanelen. De eerste en de tweede verdieping van deze woning zijn geheel voorzien van vloerverwarming. Indeling: Begane grond: entree, meterkast, vrijhangend toilet met fonteintje, riante tuingerichte woonkamer en open keuken met diverse inbouwapparatuur 1e etage: overloop, drie slaapkamers, badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en ligbad. 2e etage: overloop, slaapkamer met kantoor/studieruimte en berging met wasmachineaansluiting en CV-opstelling. De aansprekende punten van deze woning zijn o.a.: - Strak afgewerkte woning met 4 slaapkamers; - Woonoppervlakte circa 138 m2; - Moderne keuken en luxe badkamer; - Zonnige achtertuin op het zuidwesten; - Goed geïsoleerd (HR++) met energielabel A; - Voorzien van 11 zonnepanelen; - Privé parkeerplaats achter de eigen tuin op het achtergelegen parkeerhof; - Gelegen in de populaire woonwijk Waterfront; - Alle voorzieningen op loop- of fietsafstand.