Van Ostadelaan 83712 AV Huis ter Heide (UT)Huis ter Heide-Noord

Huis ter Heide Utrecht Van Ostadelaan 8, vrijstaande villa met garage Deze vrijstaande villa met garage is in de jaren 30 gebouwd. De sfeer van de jaren dertig komt in dit type het best tot uiting door de diverse ronde bogen, de overstekken, de erkers, de loggia op de verdieping en het fraaie lichte centrale trappenhuis met glas in lood met dubbel glas bezet. Het bepaalt de woonsfeer intern en extern. Glas in lood, raamwerk met roeden, kamer en suite en openslaande deuren naar de tuinen zijn voor dit landhuis goed bewaard gebleven. Opvallend zijn de vele ''doorkijken'' van binnen naar buiten en vice versa. De achtertuin biedt een oase van privacy tussen de sparren en beuken en op de verdieping heeft u een vrij uitzicht naar de achtergelegen tuinen. De Van Ostadelaan 8 grenst aan de Gezichtslaan, van Park Rodichem naar Kasteel Zandbergen, is openbaar wandelgebied, beschermd en het gehele jaar 'groen' gekleurd en ruim voorzien van rododendrons in deze natuurlijke omgeving. De verhouding tussen grootte van het perceel en opstallen is in balans! Circa 190 m2 gebruiksoppervlakte, waarvan exclusief de garage, circa 90 m2 op de begane grond. Gebouwgebonden buitenruimte 18.00 m2 Externe bergruimte 33.00 m2 Perceelsgrootte 807 m2 Voortuin tot voorgevel circa 11.00m en achtertuin circa 22.00m diep! U voelt zich onmiddellijk thuis aan de Van Ostadelaan 8 en het doel is ook niet anders. De huidige eigenaar heeft een uitstekende woonsfeer neergezet en dat is in aanvulling op de bouwstijl een goed uitgangspunt. Wij noemen u 4 belangrijke aanvullende punten. 1. de gerealiseerde uitbouw van de keuken naar de woon-eetkeuken (Bulthaup) van ruim 17.00 m2 (1997) maar nog steeds functioneel 2. de gerenoveerde badkamer 3. garage met vliering onder de kap 4. vaste kasten 8x 5. goed aangelegde tuin De indeling van nummer 8: Begane grond: woonkamer en suite (visgraad parket-vloer) , voorkamer met erker, achterkamer, wooneetkeuken met toegang tot de kelderruimte, aansluitend bijkeuken en entree-tochtportaal, toilet. 1e verdieping: 3 slaapkamers van 3.00 x.270m, 4.65 x 3.70m en 5.25 x 4.45m, badkamer met bad, douche, toilet en dubbele wastafel, loggia, balkon 2e verdieping: 2 slaapkamers, ruime overloop met bergruimte Onderverdieping: kelderruimte te bereiken vanuit de keuken. De garage heeft een ruime vliering onder de kap. Aan de achterzijde kan nog worden uitgebouwd en dat kan in deze tijd een aanvullende woonbehoefte zijn.