Prinsengracht 215-B1015 DT AmsterdamLeliegracht e.o.

Spectaculair en stijlvol appartement van 125 m2 met LIFT en hoog plafond gelegen op een heel leuk stukje van de Prinsengracht tussen de Noordermarkt en de Leliegracht. Prachtig uitzicht aan de voorzijde op 2 grachten, een gemeenschappelijke fietsenberging en een privé berging op de begane grond. Het appartement is 26 meter diep, heeft een smaakvolle living van 55 m2 met frans balkon, open keuken, royale hal met werkplek, 2 slaapkamers en 2 badkamers. Dit prachtige karakteristieke pakhuis uit de 17e eeuw met woon- en werkbestemming bevindt zich op een van de meest gewilde locaties van Amsterdam. Het monumentale pand, gelegen op eigen grond aan de Prinsengracht ligt op loopafstand van de Westertoren, de 9-straatjes, de Jordaan en de Noordermarkt. Allerlei hippe winkeltjes en restaurantjes zoals La Perla, Café Winkel, Hoxton Hotel, Libertine en Spanjer en van Twist op steenworp afstand. Vele musea in de buurt zoals het Anne Frank Huis en Museumhuis Bartolotti. Leuke wekelijkse markten zoals de Linden- en Noordermarkt op loopafstand van het unieke appartement. Openbaar vervoer om de hoek, CS op loopafstand maar ook dichtbij uitvalswegen. Entree & hal. Zeer verzorgd en royaal gemeenschappelijke dubbele entree met lift en invalideningang, een gemeenschappelijke fietsenberging en een privé berging. Eigen ruim entree op de tweede verdieping waarbij de open indeling met mooie lijnen meteen zichtbaar is. Goede garderobe en hoge stalen toegangsdeur naar de living. Living & open keuken. De spectaculaire en lichte living heeft een heel hoog plafond (3.20 tussen de balken) met de balken in het zicht en massief eiken vloerdelen in Hongaarse punt. Aan de voorzijde enorme openslaande ramen met mooi zicht op de Prinsengracht zelf maar ook op de Egelantiersgracht. Vanaf de middag valt de zon naar binnen en is het heerlijk toeven. Aan de achterzijde ligt de open keuken in lichte kleurstelling met eetbar, voldoende kastruimte, 5 pits gasfornuis, afwasmachine, ijskast en diepvries. Hal & werkplek. De ruime hal is diep en breed ook voorzien van de eikenvloer met Hongaarse punt. De leuke werkplek ligt aan het lichthof van het pand. De hal geeft toegang naar de alle vertrekken. Slaapkamers & badkamers. De stijlvolle masterbedroom ligt in het midden en aan het lichthof en is voorzien van een lichte kastenwand, een ligbad en toilet. Een mooie glazen wand zorgt voor een open en comfortabel geheel. Aan de achterzijde ligt een tweede royale kamer van ruim 20m2 ook goed te gebruiken als werkkamer/praktijk. Een stoere doch elegante schuifdeur kan de ruimte afsluiten. De extra badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel is modern en in lichte kleurstelling. Kortom, dit unieke appartement aan de Prinsengracht heeft het beste van vele werelden: de levendigheid van de stad, de rust en privacy in het appartement, de mooie combinatie in het gebouw van historisch en industrieel design en de elegante sfeer in het appartement van hedendaagse luxe in een stoer pakhuis. BIJZONDERHEDEN: • Gelegen op eigen grond • Lift en toegankelijk voor minder validen • Rijksmonument, onderdeel Unesco werelderfgoed • Prachtig authentiek hoog plafond • Bestaande uit 2 appartementsrechten • Woon- en werkbestemming (indien gewenst) • Gezonde en actieve VvE, professioneel beheerd • Fietsenberging en privé berging op de begane grond • Projectnotaris Schut/Van Os Notarissen Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. De verkoper behoudt zich verder het recht voor om zonder opgaaf van redenen niet te gunnen of te gunnen aan een ander dan de hoogste inschrijver dan wel zonder opgaaf van redenen het verkoopproces af te gelasten, dit alles uitsluitend ter beoordeling van verkoper. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. ENGLISH Spectacular and elegant apartment of 125 m2 with elevator and high ceiling located on a very nice part of the Prinsengracht between Noordermarkt and Leliegracht. A beautiful view of 2 canals at the front, a communal bicycle shed and a private storage room on the ground floor. The spacious loft-apartment is 26 meters deep, features a 55 m2 living room with French balcony, open kitchen, spacious hall with workplace, 2 bedrooms and 2 bathrooms. This beautiful characteristic warehouse from the 17th century, with both residential and commercial designation, is located on one of the most desirable main canals of the city. The monumental property, situated on freehold land on the Prinsengracht, is within walking distance of the Westertoren, the 9 Streets, the Jordaan, and the Noordermarkt. All kinds of trendy shops and restaurants such as La Perla, Café Winkel, Hoxton Hotel, Libertine and Spanjer en van Twist on a trollway. Many museums nearby such as the Anne Frank House and Museum House Bartolotti. Nice weekly markets as the Lindengracht and Noordermarkt are located within walking distance of this unique apartment. Public transport around the corner, CS within walking distance but also close to highways. Entrance & hall. Very well maintained and spacious communal entrance with elevator, separate bicycle and disabled entrance, a communal bicycle storage and a private storage room. Private spacious entrance on the second floor where the open layout with beautiful lines is immediately visible. Good wardrobe and high steel access door to the living room. Living & open kitchen. The spectacular and bright living room has a very high ceiling (3.20 between the beams) with exposed beams and solid oak floors in Hungarian point. Huge windows at the front with a beautiful view of the Prinsengracht itself, but also of the Egelantiersgracht. From the afternoon onwards the sun comes in and it is wonderful to relax. At the rear is the open kitchen in light colors with breakfast bar, sufficient cupboard space, 5 burner gas stove, dishwasher, refrigerator and freezer. Hall & workspot. The deep and wide spacious hallway also adorned with oak floors with a Hungarian point. The nice small study is located at the light court of the building. The hall gives access to all rooms. Bedrooms & bathrooms. The stylish master bedroom is located in the middle, has a large window the light court and is equipped with a large cupboard wall, a bath and toilet. A beautiful glass wall creates an open and comfortable setting. At the rear is a second spacious room of over 20m2, which can also be used as an office/practice. A sturdy yet elegantly sliding door can close off the space. The extra bathroom with shower, toilet and basin is modern and designed in a light colors. In short, this unique apartment on Prinsengracht offers the best of all worlds: in the middle of the bustling city, the apartment is a quiet and private haven, mixing a robust loft style with contemporary luxury in an iconic building that is both historic and industrial. PARTICULARITIES: • Situated on freehold land • Elevator and accessible for the disabled • National monument, part of UNESCO world heritage • Beautiful authentic high ceilings • Consisting of 2 apartment rights • Residential and work destination (if desired) • Bike storage and a private storage at the ground floor. • Healthy and active homeowners' association, professionally managed • Project notary Schut/Van Os Notarissen