Olstgracht 1531315 BK AlmereCentrum Stad Zuidwest

Aan de rand van het Centrum Almere-Stad ligt dit ROYALE 3/4 KAMER APPARTEMENT met een prachtig uitzicht over een van de mooiste stadsgrachten in Almere. Het appartement ligt aan het einde van de gracht, waardoor u het perfecte uitzicht heeft vanaf het balkon: enerzijds de stadsgracht en anderzijds het Weerwater. In dit appartement is er een mogelijkheid tot het creëren van een 3e slaapkamer. Perfecte ligging: aan de rand van Centrum Almere-Stad. Woonoppervlakte 111 m2 - Lift - Bovenste verdieping - Balkon op het westen Let op: dit betreft een bieden vanaf prijs. COMPLEX Een van de kenmerken van dit complex is de afgesloten entree en per verdieping is er toegang tot 2 appartementen. Lift in het complex aanwezig. LIGGING De ligging van het appartement is ideaal: Op loopafstand van theater, bioscoop, fitnesscentra, supermarkten, bus- en trein voorzieningen en het nieuwe Stadshart. Het Weerwater en de verschillende recreatiestranden bevinden zich om de hoek. Ook de uitvalswegen naar Lelystad, Amsterdam en Utrecht zijn eenvoudig te bereiken. ENERGIEZUINIGHEID De woning is grotendeels uitgerust met kunststof kozijnen. De gehele woning is voorzien van HR++ beglazing. ENERGIELABEL A Door het A label komt u in aanmerking voor korting op uw hypotheekrente. Zo profiteert u elke maand van financieel voordeel op uw maandlasten. APPARTEMENT Wat opvalt terwijl je door het appartement loopt, is dat het allemaal perfect is onderhouden. De woning is verder voorzien van kunststof raamkozijnen. De woonoppervlakte van dit appartement zal u bevallen: maar liefst 110 m². Deze woningen zijn gebouwd met 3 slaapkamers. De huidige eigenaar heeft gekozen voor 2 riante slaapkamers. Maar heeft u toch liever een 3e slaapkamer, dan is dit eenvoudig te realiseren door het plaatsen van een muurtje. Het toilet en de badkamer zijn luxe uitgevoerd. Er is een vrijhangend closet met betegeling tot aan het plafond. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en vrijhangend closet. Ook hier betegeld tot aan het plafond. Plafond is afgewerkt met spotjes. En deze is voorzien van vloerverwarming. De badkamer is en suite aan de master bedroom. De woonkamer is ruim en licht. Grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval in de woning. Nette keuken van bijzondere origine. Het is een uit de Verenigde Staten geïmporteerde American kitchen uit de jaren 50/60. Deze is voorzien van apparatuur: elektrische kookplaat, afzuiging, combi-magnetron en een Bosch vaatwasmachine. BALKON Knusse buitenruimte. Door de ligging op de bovenste verdieping van het complex een prachtig uitzicht over de woonwijk, de Olstgracht en het Weerwater. U geniet hier van alle denkbare uitzichten op deze locatie. Ligging op het westen. BERGING Op de begane grond heeft u een eigen berging voorzien van elektra, geschikt voor opslag. PARKEREN Betaald parkeren. Er is een mogelijkheid voor het verkrijgen van een bewoners abonnement in de Schippergarage of de Flevogarage voor circa 230,00 euro per jaar. Bezoekers kunnen tegen gereduceerd tarief voor bewoners parkeren. INDELING Appartement: entree, hal, wasruimte, toilet, bergkast, garderobekast, (slaap)kamer, badkamer, master bedroom, keuken, balkon, woonkamer. - Vloeren: parketvloer, tegelvloer en PVC - Wanden afgewerkt met stucwerk en spachtelputz - Toilet voorzien van vrijhangend closet met fontein, betegeling tot aan het plafond - American kitchen voorzien van apparatuur - Complete badkamer met inloopdouche voorzien van zitgedeelte en nis, wastafelmeubel en opbergkast, vrijhangend closet, betegeling tot aan het plafond en vloerverwarming - Master bedroom met 2 kastenwanden - (slaap)Kamer met wastafelmeubel en spiegel - Alle ramen en deuren zijn voorzien van horren BIJZONDERHEDEN - Mogelijkheid om een 3e slaapkamer te creëren - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen - Gehele appartement is voorzien van HR++ beglazing - Alle voorzieningen op loopafstand - Perfecte ligging balkon - Lift aanwezig - Verrassend rustig wonen met aan de achterzijde een binnentuin in Centrum Almere-Stad met alle voorzieningen in de directe omgeving aanwezig - Servicekosten 227,30 euro per maand - Er is een mogelijkheid voor het verkrijgen van een bewoners abonnement in de Schippergarage of de Flevogarage voor circa 230,00 euro per jaar - Bezoekers kunnen tegen gereduceerd tarief voor bewoners parkeren. *** bij bezichtiging kunt u parkeren in de Schippergarage, vanuit deze garage loopt u zo naar de Olstgracht *** Informatie en/of bezichtigen: • Eerst uitgebreide informatie thuis bekijken, voordat u de deur uitgaat? Op funda.nl staan naast de foto’s en de tekst ook een brochure, plattegronden, 360 graden foto’s en een film, die u al een goede eerste indruk van de woning geven; Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens. -