Wijnsilostraat 181019 VM AmsterdamCruquiusbuurt

Cruquius 1.3H *** See English version below *** Unieke locatie aan het water Cruquius 1.3H ligt pal aan de Entrepothaven, aan het begin van de Cruquiusweg. Dit is dichtbij het levendige hart van Cruquius. Het gebouw staat met ‘de voet’ op de boardwalk. Hier is het goed toeven aan het water, maar ook in de groene stadsparken die zijn aangelegd op Cruquiuseiland. Je geniet van het ontspannen eilandleven, met eigenwijze horeca, een supermarkt en een sportschool waar je gemakkelijk naartoe wandelt. Klik hier om meer te lezen over Cruquiuseiland. Onder het gebouw vind je een parkeergarage. Fraaie architectuur Architectenbureau Arons & Gelauff uit Amsterdam is de kracht achter het ontwerp van Cruquius 1.3. “De architectuur verwijst naar het maritieme en industriële verleden van Cruquius. Dan denk je al snel aan donkere bakstenen, maar we wilden juist gebouwen maken die licht en expressief zijn, die goed passen bij de rest van de gebouwen op Cruquiuseiland. Dit hebben we bereikt door de gebouwen te voorzien van karakteristieke ‘sheddaken’. Die zaagtandvorm, die je van oude fabrieken kent, zie je al vanuit de verte.” - Bijzonderheden Wijnsilostraat 18 • Woonoppervlakte ca. 81 m2; • Ruim 3-kamer appartement; • 2 slaapkamers; • Balkon op het noord oosten • Woonkamer met open keuken en toegang tot het balkon; • Luxe witte keuken met spoeleiland incl. zwart composiet blad en inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven en koel/vriescombinatie; • Badkamer met douchehoek, bad en wastafel; • Separate toilet; • 1 berging met aansluiting voor een wasmachine en droger; • Externe berging in de kelder; • Parkeermogelijkheid in de ondergrondse parkeergarage; • Bouwjaar: 2021; • Energielabel: A - Inkomensrichtlijnen - • Om in aanmerking te komen voor deze woning is het goed te weten dat we hiervoor inkomensrichtlijnen hanteren. Als alleenverdiener bedraagt je bruto maandsalaris (inclusief vakantiegeld en 13e maand) 3.5x keer de vermelde huurprijs van deze woning. • Voor tweeverdieners tellen wij het tweede inkomen voor 100% mee, in dit geval geldt een inkomenseis van 4x de huur als een bruto maandinkomen. • Rekenvoorbeeld: het bruto (gezamenlijke inkomen) maandinkomen voor een woning die € 1.000,- per maand kost is dus € 3.500 (€1.000,- x 3,5 of €1.000,- x 4 bij tweeverdieners) • In sommige gevallen is een waarborgsom verplicht. • Ben je een zelfstandig ondernemer, gepensioneerd of meer informatie over de inkomensrichtlijnen? Ga naar dan naar onze website: vanderlinden.nl/woning-huren/faq - Wil je in aanmerking komen voor deze woning? - Ben je enthousiast geworden over deze woning en voldoe je aan de inkomensrichtlijnen? Schrijf je dan in via vanderlinden.nl/woning-huren als woningzoekende. Bij het selecteren van de meest geschikte kandidaat maken wij enkel gebruik van objectieve selectiecriteria zoals leeftijd, de hoogte van het inkomen in relatie tot de hoogte van de huur, gezinsomvang en soortgelijke criteria. Hierbij maken wij in geen enkele situatie positieve of negatieve uitzonderingen op basis van geslacht, huidskleur, achternaam, geaardheid, afkomst, geloof of etniciteit van de woningzoekende. Als er meerdere, vergelijkbare inschrijvingen op een woning zijn, dan zal er een willekeurig dossier gekozen worden op volgorde van binnenkomst. Je ontvangt hier dan vanzelf bericht over. Mocht je niets hebben vernomen, dan ben je helaas niet geselecteerd. Je kunt uiteraard altijd contact met ons opnemen waarom er gekozen is voor een andere kandidaat. Wanneer je zoveel mogelijk kans wilt maken op een woning, raden we je aan om meerdere voorkeuren door te geven indien je in meerdere woningen geïnteresseerd bent. - Goed om te weten - • Getoonde foto's zijn van een modelwoning en niet van de specifieke woning zelf. • De huurovereenkomst wordt aangegaan voor de duur van 12 maanden. Na deze periode is deze maandelijks opzegbaar, de opzegtermijn bedraagt één maand. Alle informatie met betrekking tot de woning is met zorg samengesteld. Deze is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden. *** Unique location on the water Cruquius 1.3H is right on the Entrepothaven, at the beginning of Cruquiusweg. This is close to the lively heart of Cruquius. The building stands with 'the foot' on the boardwalk. This is a great place to relax by the water, but also in the green city parks that have been created on Cruquius Island. You enjoy relaxed island life, with quirky restaurants, a supermarket and a gym you can easily walk to. Underneath the building you will find a parking garage. Beautiful architecture Amsterdam-based architectural firm Arons & Gelauff is the force behind the design of Cruquius 1.3. "The architecture refers to Cruquius' maritime and industrial past. Then you quickly think of dark bricks, but we actually wanted to create buildings that are light and expressive, that fit well with the rest of the buildings on Cruquius Island. We achieved this by providing the buildings with characteristic 'shed roofs'. You can see that sawtooth shape, familiar from old factories, from afar." - Details Wijnsilostraat 18 - Living area approx 81 m2; - Spacious 3-room apartment; - 2 bedrooms; - Balcony facing north east - Living room with open kitchen and access to balcony; - Luxury white kitchen with sink island incl. black composite top and appliances: induction hob, extractor hood, dishwasher, combi oven and fridge/freezer; - Bathroom with shower corner, bathtub and sink; - Separate toilet; - 1 storage room with connection for a washing machine and dryer; - External storage room in the basement; - Parking in the underground parking garage; - Year of construction: 2021; - Energy label: A - Income requirements - • The income requirements for this apartment are at least 3,5x the monthly rent. • As a single earner your gross monthly salary (including holiday pay and 13th month) should be a minimum of 3,5x the rent. • For dual earners, we count the second income at 100%, in this case an income requirement of 4x the rent as a gross monthly income applies. • Example: the minimum required gross monthly (combined) income for a home that costs € 1,000 per month is therefore € 3,500 (1,000 x 3,5 or €1,000 x 4 for dual earners) • In some cases a deposit is required. • Are you self-employed, retired or more information about the income requirements? Please visit our website: vanderlinden.nl/woning-huren/faq - Would you like to be considered for this property? - Have you become enthusiastic about this property and meet the income guidelines? Then register via vanderlinden.nl/woning-huren as a house seeker. In selecting the most suitable candidate we only use objective selection criteria such as age, the amount of income in relation to the amount of rent, family size and similar criteria. In doing so, we do not make positive or negative exceptions on the basis of gender, color, last name, orientation, ancestry, religion or ethnicity of the house seeker in any situation. If there are multiple, similar applications for a property, a random file will be chosen by order of entry. You will be notified automatically. If you have not heard anything, unfortunately you have not been selected. You can always contact us to find out why another candidate was selected. If you want to maximize your chances of finding a property, we recommend that you indicate more than one preference if you are interested in more than one property. - Good to know - - Photos shown are of a model home and not of the specific home itself. - The rental agreement is entered into for the duration of 12 months. After this period it is terminable monthly, the notice period is one month. All information regarding the property has been compiled with care. However, it is indicative and no rights can be derived from it. ***