Oud-Loosdrechtsedijk 168-C121231 NE LoosdrechtOud-Loosdrecht

Unieke kans op een unieke locatie! Heerlijk wonen aan de Loosdrechtse Plassen, een groot watersport- en natuurgebied tussen Amsterdam en Utrecht. Rust, ruimte, veel privacy en een permanent vakantiegevoel … dit zijn de steekwoorden van dit royale vrijstaande chalet gelegen op een perceel van 477 m2 aan het water met een directe verbinding naar de Vuntusplas. Het chalet is gelegen op een kleinschalig park met slechts 11 chalets. Er is op het perceel de mogelijkheid voor meerdere parkeerplaatsen. De Vuntusplas is een rustige recreatieve plas die onderdeel uitmaakt van de Loosdrechtse Plassen met volop watersport mogelijkheden. Loosdrecht ligt nabij ’t Gooi en op korte afstand van Amsterdam, Utrecht en Hilversum. In de omgeving van het chalet bevinden zich diverse goede horecavoorzieningen, een AH supermarkt en watersportwinkels. Het chalet is gebouwd in 2017 door de kwaliteitsbouwer Top Totaal en voorzien van alle comfort, is onderhoudsarm en volledig geïsoleerd. Overal ligt een PVC vloer, rondom HR++ beglazing en daarnaast nog 12 zonnepanelen. Alle draaiende ramen en deuren zijn voorzien van horren. De woning en de berging zijn voorzien van vloerverwarming. Daarnaast zijn alle leefruimtes voorzien van airco (koelen en verwarmen). Indeling: Entree, meterkast met aansluiting voor de wasmachine en wasdroger, lichte en ruime woonkamer met schuifpui die toegang geeft tot het riante terras met veranda voorzien van verlichting, luxe open keuken voorzien van composiet werkblad, inductie kookplaat, wasemkap, koelkast met vriesvak, combi magnetron en vaatwasser. Grote slaapkamer met vaste kast, tweede slaapkamer, ruime moderne badkamer voorzien van douche, wastafel, zwevend toilet en handdoekenradiator. De berging van 6 m2 is bijzonder geschikt voor de stalling van fietsen, tuinmeubelen en kussens. Er is een mogelijkheid om het bebouwde oppervlak uit breiden waardoor het gebruiksoppervlak substantieel kan worden vergroot. De grond is in erfpacht uitgegeven voor een periode van 30 jaar, en loopt door tot 31-12-2047. Meerdere eigenaren op het park hebben inmiddels deze einddatum verlengd. De canon (vergoeding voor het gebruik van de grond) bedraagt € 4.400,- en kan in 2028 weer worden gewijzigd. De foto- en videopresentatie geven een goede indruk van dit bijzondere object, maar wij nodigen u van harte uit om zelf het vakantiegevoel te ondervinden.