Sint Janskruidlaan 3781187 ED AmstelveenKruidenbuurt

Sint Janskruidlaan 378, 1187 ED Amstelveen. + Lift + parkeerplaats. *** MODERN WONEN MET EEN PRACHTIG UITZICHT OVER WATER EN WEILANDEN IN AMSTELVEEN-WESTWIJK *** Dit moderne en confortabele 3-kamer hoekappartement met balkon is gelegen op de 5e verdieping van een fraai vormgegeven appartementencomplex gelegen op een geweldige locatie aan de rand van Westwijk te Amstelveen. Het zeer praktisch ingedeelde appartement heeft een woonoppervlakte van 65 m2 en beschikt over een balkon van 6 m2 op het Zuiden gelegen en omvat een lichte woonkamer, een moderne open keuken, twee slaapkamers en een ruime badkamer met douche en wastafel. Het appartementencomplex heeft een royale gemeenschappelijke entree met toegang naar twee liften, een trappenhuis, een gezamenlijke fietsenberging en een overdekte parkeergarage. LOCATIE EN OMGEVING: Amstelveen-Westwijk is een populaire en ruim opgezette woonwijk met veel groen, waterpartijen en een goed winkelcentrum met diverse winkles voor de dagelijkse boodschappen. Voor het luxe shoppen kan er gekozen worden voor het Stadshart Amstelveen of Amsterdam, die beiden gemakkelijk te bereiken zijn met tram 25 van het openbaar vervoer of per auto. Binnen 25 minuten bent u bij Station Zuid in Amsterdam. Met de auto bent u in enkele minuten op uitvalsweg A-9, die zowel naar de A-2, de A-4 als de ring A-10 leidt. Zowel met de auto als met het openbaar vervoer zijn Amsterdam, schiphol en Utrecht snel bereikbaar. INDELING APPARTEMENT: Gemeenschappelijke royale en moderne entree met trappenhuis en en twee liften op de begane grond. Via de centrale bereikt u de afgesloten parkeergarage en de gezamenlijke fietsenberging. Entree tot de woning op de vijfde etage. Vijfde verdieping: Entree van de woning met een ruime hal, gasten toilet en toegang naar alle vertrekken. Lichte woonkamer en moderne open keuken met eetgedeelte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft een hardstenen aanrechtblad. Het eetgedeelte geeft toegang naar een zonnig balkon op het Zuiden gelegen met een vrij uitzicht over het water en weilanden. De centrale hal geeft toegang naar de twee slaapkamers. De masterbedroom is ruim bemeten en de tweede slaapkamer is kleiner. De moderne badkamer heeft een inloop douche, een wastafel en een wasmachine- en drogeraansluiting. Berging voorzien van installaties zoals, de warmte pomp en WTW-installatie. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming. PARKEERGELEGENHEID: Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats gelegen in de onderbouw van het appartementencomplex. In het complex bevindt zich tevens de gemeenschappelijke fietsenberging. KADASTRALE GEGEVENS SPLITSINGSAKTE: Gemeente Amstelveen Sectie O, perceel 8283 A-48 (wonen) en A-69 (parkeren). APPARTEMENTENCOMPLEX: Het moderne appartement maakt deel uit van het fraai vormgegeven appartementencomplex Gebouw Kopstukken Blok 4 te Amstelveen, gerealiseerd in 2011. Het gebouw omvat in totaal 71 appartementsrechten ( wonen en parkeren ) en beschikt over een WKO-installatie. EIGENDOMSSITUATIE: Het appartementencomplex is op eigen grond gelegen. VERENING VAN EIGENAREN: De VVE is genaamd; " Vereniging van eigenaars gebouw Kopstukken Blok 4 te Amstelveen ". Het betreft een actieve en financieel gezonde VVE, waarbij het beheer wordt gedaan door een professionele VVE-beheerder. Munnik VVE Beheer B.V. MJOP aanwezig. Maandelijkse servicekosten € 167,-- voor de woning en parking. De maandelijkse bijdragen voor warmwater en verwarming lopen via de VVE. BIJZONDERHEDEN: * Woning met parkeerplaats. * Bouwjaar complex: 2011 * BBMI Meetcertificaat aanwezig. * Woonoppervlakte: 65 m2 * Balkon: 6 m2 op het Zuiden gelegen. * Bruto inhoud: 221 m3 . * Lift. * Eigen parkeerplaats. * De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. * Verwarming met warmtepomp via een WKO-installatie. * WTW . Ventilatie via Warmte Terugwin Installatie. * Energielabel: A++. * Servicekosten VVE € 167 p/m.voor de woning en parking. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ ** English summary below ** Sint Janskruidlaan 378, 1187 ED Amstelveen. + elevator + parking. *** MODERN LIVING WITH A GREAT VIEW OVERLOOKING THE WATER AND FIELD IN AMSTELVEEN-WESTWIJK *** This lovely 3-room corner apartment with balcony is situated on the fifth floor of a contemporay apartment building with elevator and indoor parking. The apartment has a practical lay-out and a total living space space of 65m2 and comprises a bright living room, open floor plan kitchen, two bedrooms and a modern bathroom with walk-in shower and wash-basin. LOCATION AND SURROUNDINGS: Amstelveen-Westwijk is a popular green and lush residental area with water and offers a good local shopping centre. Luxurious shops, bars and restaurants can be found in the Stadshart of Amstelveen and Amsterdam on short car drive. Good public transport nearby the apartment and easy access to the high-way and Schiphol-Airport. LAY-OUT OF THE APARTMENT: Communal entrance hall with staircase, access to two elevators and indoor parking garage. Entrance to the apartment on the fith floor. Fifth floor: Entrance hall with guest toilet and access to all rooms. Light and bright living room with open floor plan fully equipped kitchen with dining area. The fully equipped kitchen has a hard stone counter top. The dining area gives access to a sunny balcony facing South and overlooking the water. Two bedrooms in total and a modern bathroom with walk-in shower, wash-basin and washer- and dryer connections. The entire apartment has under floor heating. PARKING: The apartment comes with a private indoor parking spot situated in the basement of the apartment building. Communal bike storage. LAND REGISTER: The proeprty is registered in the Land Register: Municipality Amstelveen Section O, plot 8283 A-48 (living) en A-69 (parking). OWN LAND: The apartment building is situated on own land. HOME OWNERS ASSOCIATION: HOA professional property management. Service costs: € 167,-- p/m. Multi year maintenace plan available. HIGHLIGHTS: * Apartment + parking. * Construction period: 2011. * Measurement certificate available. * Total living space: 65 m2. * Balcony: 6 m2 facing South. * Gross volume: 221 m3. * Eevator. * Parking. * Energylabel: A ++. * Service costs HOA: € 167 p/m.