Hackfort 337006 JB DoetinchemDe Huet - fase 2

Ben je op zoek naar een ruime uitgebouwde helft van een dubbele woning met een flinke multifunctionele ruimte? Deze woning is gelegen op een mooie locatie in een verkeersluwe en kindvriendelijke straat waar eigenlijk alleen maar bestemmingsverkeer komt. Door de aanwezigheid van een stukje gemeentegroen aan de linkerzijde van het huis heb je ook het gevoel van ruimte als je aan de voorzijde staat. Een ander pluspunt is dat je wel op korte afstand woont van de voorzieningen. Zo zijn scholen, een supermarkt, buurtwinkelcentrum en openbaar vervoer op korte afstand aanwezig. De onder architectuur aangelegde tuin is heerlijk groen, maar er zijn ook voldoende terrassen om lekker te kunnen zitten. Je tuinspullen kun je opberging in het aanwezige tuinhuis. Het huis is uitgebouwd aan de achterzijde ten behoeve van de keuken, maar er is ook een flinke extra ruime bijgekomen die je bijvoorbeeld als werkruimte, speelkamer, slaapkamer, atelier of hobbyruimte kunt gebruiken. In de afgelopen jaren is er ook veel gedaan aan de verduurzaming, de platte daken zijn geïsoleerd, de vloeren en de spouwmuren zijn nageïsoleerd en er zijn 11 PV-panelen geplaatst. Het hele huis is bovendien voorzien van dubbele beglazing en beschikt bovendien over het energielabel A. Indeling: Begane grond: Via de overdekte entree bereik je de ontvangsthal. Van hieruit heb je toegang naar het moderne toilet met wandcloset en fontein, maar ook naar de berging het atelier en de woonkamer. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van grote raampartijen. De keuken is geplaatst aan de achterzijde in de uitbouw. Hier is veel opbergruimte aanwezig en de nodige inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, koelkast (2024), oven, combi-magnetron, afzuiging en vaatwasser. Er is een lichtkoepel in het dak aanwezig waardoor je ook veel natuurlijk licht in deze ruimte hebt. Doordat er een uitbouw is geplaatst, is er ook ruimte voor een grote eettafel waaraan je met je gezin of gasten heerlijk kunt tafelen. Vanuit de hal en de keuken heb je toegang tot het aangebouwde atelier, die je zoals eerder genoemd voor meerdere doeleinden zeer geschikt is. Ook hier is aan de belichting gedacht en is er een lichtkoepel aanwezig. Via de openslaande tuindeuren heb je van hieruit ook toegang naar de achtertuin. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Via de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een vaste kast. Ook de badkamer is helemaal compleet, met een ligbad, inloopdouche, wandcloset en wastafel. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de voorzolder met de CV-opstelling en van hieruit heb je ook toegang tot de vierde slaapkamer. Kenmerken: - Energielabel A; - uitgebouwd ten behoeve van de keuken en multifunctionele ruimte; - perceelsoppervlakte 255 m²; - begane grond voorzien van vloerverwarming; - kindvriendelijke woonomgeving. Wil je alvast een rondleiding door deze woning? Bekijk dan onze presentatievideo of maak snel een bezichtigingsafspraak met REBO Woningmakelaars tel: 0314-36 92 92.