Zeeburgerkade 14521019 VK AmsterdamCruquiusbuurt

Cruquius 2.1A | *** See English version below *** Zichtappartementen aan de Zeeburgerkade 1452 - Licht, lucht en een geweldig uitzicht - De vorm van het gebouw maakt Cruquius 2.1A heel bijzonder. Het heeft een duidelijke relatie met de omgeving. Het gebouw is aan de zuidwestkant om het water heen gevormd, zodat vrijwel iedere bewoner geniet van het uitzicht op het water. De overige appartementen hebben ook een fraai uitzicht, onder andere op de groene binnentuin. - Locatie – Cruquius 2.1A ligt aan de Zeeburgerkade, heel dichtbij het levendige hart van Cruquius. Het is een unieke plek aan het water. Je geniet van het ontspannen leven op Cruquiuseiland, met alles in de buurt. Denk aan eigenwijze horeca, een supermarkt, tandarts en een sportschool. Je loopt er allemaal gemakkelijk naartoe. En met tien minuten fietsen sta je in het centrum van Amsterdam, óók een fijn idee. Het appartement ligt centraal naast de uitvalswegen A1, A9 en A10. Met het openbaar vervoer ben je in 15-20 minuten op Amsterdam Centraal Station. Op loopafstand vind je een supermarkt, de jachthaven, diverse restaurants en natuurlijk IJburg strand - Bijzonderheden Zeeburgerkade 1452 - • Woonoppervlakte ca. 113,20 m2 • Ruim 3 kamer appartement; • Luxe keuken voorzien van inbouwapparatuur; • moderne badkamer • Bouwjaar: 2021; • Energielabel: A+ - Inkomensrichtlijnen - • Om in aanmerking te komen voor deze woning is het goed te weten dat we hiervoor inkomensrichtlijnen hanteren. Als alleenverdiener bedraagt je bruto maandsalaris (inclusief vakantiegeld en 13e maand) 3.5x keer de vermelde huurprijs van deze woning. • Voor tweeverdieners tellen wij het tweede inkomen voor 100% mee, in dit geval geldt een inkomenseis van 4x de huur als een bruto maandinkomen. • Rekenvoorbeeld: het bruto (gezamenlijke inkomen) maandinkomen voor een woning die € 1.000,- per maand kost is dus € 3.500 (€1.000,- x 3,5 of €1.000,- x 4 bij tweeverdieners) • In sommige gevallen is een waarborgsom verplicht. • Ben je een zelfstandig ondernemer, gepensioneerd of meer informatie over de inkomensrichtlijnen? Ga naar dan naar onze website: vanderlinden.nl/woning-huren/faq - Wil je in aanmerking komen voor deze woning? - Ben je enthousiast geworden over deze woning en voldoe je aan de inkomensrichtlijnen? Schrijf je dan in via vanderlinden.nl/woning-huren als woningzoekende. Bij het selecteren van de meest geschikte kandidaat maken wij enkel gebruik van objectieve selectiecriteria zoals leeftijd, de hoogte van het inkomen in relatie tot de hoogte van de huur, gezinsomvang en soortgelijke criteria. Hierbij maken wij in geen enkele situatie positieve of negatieve uitzonderingen op basis van geslacht, huidskleur, achternaam, geaardheid, afkomst, geloof of etniciteit van de woningzoekende. Als er meerdere, vergelijkbare inschrijvingen op een woning zijn, dan zal er een willekeurig dossier gekozen worden op volgorde van binnenkomst. Je ontvangt hier dan vanzelf bericht over. Mocht je niets hebben vernomen, dan ben je helaas niet geselecteerd. Je kunt uiteraard altijd contact met ons opnemen waarom er gekozen is voor een andere kandidaat. Wanneer je zoveel mogelijk kans wilt maken op een woning, raden we je aan om meerdere voorkeuren door te geven indien je in meerdere woningen geïnteresseerd bent. - Goed om te weten - • Getoonde foto's zijn van een modelwoning en niet van de specifieke woning zelf. • De huurovereenkomst wordt aangegaan voor de duur van 12 maanden. Na deze periode is deze maandelijks opzegbaar, de opzegtermijn bedraagt één maand. Alle informatie met betrekking tot de woning is met zorg samengesteld. Deze is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden. *** View apartments at 1452 Zeeburgerkade - Light, air and great views -. The shape of the building makes Cruquius 2.1A very special. It has a clear relationship with its surroundings. The building is shaped around the water on the southwest side, so almost every resident enjoys the view of the water. The other apartments also have beautiful views, including the green courtyard garden. - Location - Cruquius 2.1A is located on the Zeeburgerkade, very close to the lively heart of Cruquius. It is a unique place by the water. You enjoy the relaxed life on Cruquius Island, with everything close by. Think quirky restaurants, a supermarket, dentist and a gym. You can easily walk to it all. And with a ten-minute bike ride you are in the center of Amsterdam, another great idea. The apartment is centrally located next to highways A1, A9 and A10. By public transport you can reach Amsterdam Central Station in 15-20 minutes. Within walking distance you will find a supermarket, the marina, several restaurants and of course IJburg beach. - Particulars Zeeburgerkade 1452 - - Living area approx 113,20 m2 - Spacious 3 room apartment; - Luxury kitchen with built-in appliances; - modern bathroom - Year of construction: 2021; - Energy label: A+ - Income requirements - • The income requirements for this apartment are at least 3,5x the monthly rent. • As a single earner your gross monthly salary (including holiday pay and 13th month) should be a minimum of 3,5x the rent. • For dual earners, we count the second income at 100%, in this case an income requirement of 4x the rent as a gross monthly income applies. • Example: the minimum required gross monthly (combined) income for a home that costs € 1,000 per month is therefore € 3,500 (1,000 x 3,5 or €1,000 x 4 for dual earners) • In some cases a deposit is required. • Are you self-employed, retired or more information about the income requirements? Please visit our website: vanderlinden.nl/woning-huren/faq - Would you like to be considered for this property? - Have you become enthusiastic about this property and meet the income guidelines? Then register via vanderlinden.nl/woning-huren as a house seeker. In selecting the most suitable candidate we only use objective selection criteria such as age, the amount of income in relation to the amount of rent, family size and similar criteria. In doing so, we do not make positive or negative exceptions on the basis of gender, color, last name, orientation, ancestry, religion or ethnicity of the house seeker in any situation. If there are multiple, similar applications for a property, a random file will be chosen by order of entry. You will be notified automatically. If you have not heard anything, unfortunately you have not been selected. You can always contact us to find out why another candidate was selected. If you want to maximize your chances of finding a property, we recommend that you indicate more than one preference if you are interested in more than one property. - Good to know - - Photos shown are of a model home and not of the specific home itself. - The rental agreement is entered into for the duration of 12 months. After this period it is terminable monthly, the notice period is one month. All information regarding the property has been compiled with care. However, it is indicative and no rights can be derived from it. ***