Veluwelaan 238443 AC HeerenveenDe Akkers

Ruime vrijstaande woning met garage en zonnige tuin In rustige straat gelegen ruime vrijstaande woning met garage, eigen oprit, carport en berging. Deze goed onderhouden woning staat op een perceel van 390 m2. In de ruime en zonnige achtertuin staat een fraaie terrasoverkapping. Indeling en Leefruimtes De woning, gebouwd in 1968, is in 2010 aan de achterzijde uitgebouwd. Hierdoor is er een ruime woonkeuken en een praktische bijkeuken ontstaan. De keuken, ook uit 2010, is voorzien van inbouwapparatuur: fornuis met afzuigkap, vaatwasser en een koel- vriescombinatie. De woonkamer, met een oppervlakte van circa 40 m², biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en een eethoek. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht. Vanuit de woonkeuken leiden openslaande tuindeuren naar de zonnige achtertuin met een fraaie terrasoverkapping. De bijkeuken, die direct aan de keuken grenst, is ruim en praktisch ingericht. Voorzien van een wasmachineaansluiting en een vaste kastenwand, biedt deze ruimte veel opbergmogelijkheden Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met voldoende ruimte. De moderne badkamer is van alle gemakken voorzien: dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad en een tweede toilet. Via één van de slaapkamers kunt u op het droogplat komen. Ook is er een ruime inloopkast. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, herbergt een vierde slaapkamer en extra bergruimte. Duurzaamheid De woning heeft een energielabel C gekregen. Er is sprake van HR en HR++ glas, muurisolatie, gedeeltelijk dakisolatie, vloerisolatie en er zijn 15 zonnepanelen. De woning wordt verwarmd middels een CV-installatie en gedeeltelijk vloerverwarming. Buitenruimte De ruime en zonnige achtertuin heeft een mooie terrasoverkapping, verder beschikt de over een garage, berging, een eigen oprit en een carport, waardoor u altijd voldoende parkeerruimte heeft. De vrijstaande stenen garage heeft een afmeting van 6.65 meter diep en 3.50 meter breed met daarachter een stenen berging met dezelfde breedte en een diepte van 2.65 meter. Indeling: Begane grond Entree met toilet en fonteintje, moderne meterkast, woonkamer van circa 40 m2, woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur als fornuis met afzuigkap, vaatwasser en een koel- vriescombinatie. Bijkeuken met klein aanrecht, witgoedaansluitingen en kastenwand. Eerste verdieping: drie slaapkamers waarvan een kamer met wastafel (7.0 m2 / 11,1 m2 / 12,5 m2), vaste kast op overloop, moderne badkamer met hoekbad, inloopdouche, hangtoilet en dubbel wastafelmeubel. Vaste trap naar tweede verdieping Tweede verdieping: Bergzolder en vierde slaapkamer Kenmerken: - vrijstaande woning met garage en berging - perceeloppervlakte 390 m2 - eigen oprit en carport - terrasoverkapping - woonkamer circa 40 m2 - ruime woonkeuken (2010) - vier slaapkamers - energielabel C - HR en HR++ glas - muurisolatie, vloerisolatie - CV-verwarmd en gedeeltelijk vloerverwarming - 15 zonnepanelen - deels dakisolatie (dak keuken) - extern schilderwerk 2023