Loevestein 31082 XC AmsterdamGelderlandpleinbuurt

Eigentijds 2-kamer appartement van 35m2 met verzorgde tuin van 20m2! Het appartement ligt op de begane grond en is in 2022 volledig gerenoveerd en sindsdien ‘van het gas af’. Het is o.a. voorzien van elektrische vloerverwarming, een open keuken met kookeiland en inbouwapparatuur, nieuwe badkamer (2024) en fraaie PVC afwerkvloer met ‘houtlook’. Gelegen in een rustig deel van Buitenveldert op loopafstand van de Zuidas en winkelcentrum Gelderlandplein. INDELING Entree, hal die toegang geeft tot alle vertrekken en genoeg ruimte biedt voor een garderobe. De eigentijdse tuingerichte woonkamer heeft grote raampartijen met goede lichtinval. De open keuken met kookeiland is uitgerust met o.a. een inductie kookplaat, ijskast, vaatwasser en veel opbergruimte. De slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft ruimte voor een grote kastenwand. De in 2024 gerenoveerde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wc, wastafelmeubel en handdoekenradiator. De verzorgde tuin van 20m2 ligt op het Oosten en kijkt op een zichttuin. Het appartement heeft een externe berging van 3m2 die goed toegankelijk is. LIGGING EN BEREIKBAARHEID De woning is gelegen op een ideale locatie! Op een steenworp afstand vind je de Vrije Universiteit, het VU Medisch Centrum, de Zuidas, Station Zuid, de Rai en het Amsterdamse bos. Op loopafstand ligt het winkelcentrum Gelderlandplein waar je 7 dagen in de week terecht voor de dagelijkse boodschappen. Rondom het Gelderlandplein zijn diverse gezellige cafeetjes om te lunchen, dineren of voor een kop koffie. De woning is met de auto, fiets en openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A-10 die verbinding geeft met de A4, A9, A2 en de A1. Diverse bus- en tramlijnen zoals 5, 16, 24 en metro 51 liggen loopafstand. Ook Station Amsterdam Zuid (WTC), Station Rai en de Noord/Zuidlijn zijn snel te bereiken. Via Station Zuid ben je binnen 6 minuten op Schiphol Airport. En met de fiets ben je binnen 15 minuten op het Leidseplein. KENMERKEN - Appartement van 35 m² (NEN2580) - Tuin van 20m2 - Externe berging van 3m2 - Bouwjaar 1964 - Volledig gerenoveerd in 2022 / 2024 - Energielabel D - V.v.E. wordt professioneel beheerd door V.v.E. Beheer Amsterdam - V.v.E. bijdrage is € 101,- per maand, MJOP aanwezig - Erfpacht canon afgekocht tot en met 28 februari 2061. AB 2000 van toepassing - Oplevering in overleg