Mirbachstraat 36471 CW EygelshovenEygelshoven-Kom

Mirbachstraat 3 Eygelshoven Algemeen Gelegen in Eygelshoven ligt deze uitgebouwde 2-onder-1-kapper uit 1928 met naast de woonkamer en keuken, 3 slaapkamers, badkamer, kelder, bijkeuken en tuin met overkapping en achterom. De woning heeft een ideale ligging in een rustige straat in de wijk Eygelshoven - Kom. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt, liggen op loopafstand. De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbelglas, verder is het dak geisoleerd. Indeling Souterrain: Provisiekelder voorzien van tegelvloer. Begane Grond: Entree/hal met meterkast voorzien van authentieke tegelvloer. Geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Woon-/eetkamer voorzien van vynilvloer. Halfopen keuken met tegelvloer en keukeninstallatie in hoekopstelling met 5-pits gaskookplaat, afzuiging en oven. Half betegelde bijkeuken met tegelvloer en aansluiting witgoed. Hier bevinden zich ook de CV-ketel en de geiser. 1e Verdieping Overloop voorzien van authenthieke vloerplanken. 2 slaapkamers voorzien authentieke vloerplanken / PVC-cloer. Badkamer met ligbad en wastafel. Zolder: Via vaste trap te bereiken zolderverdieping met 3e slaapkamer voorzien van PVC-vloer. Dakkapellen zijn er rondom en voldoende opbergruimte. Tuin: Zijtuin met overkapping en zij-ingang. Hoger gelegen achtertuin. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste). Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.