De Regent 2145611 HW EindhovenWitte Dame

Zeer fraai appartement met eigen parkeerplaats gelegen op de 21e verdieping in het centrum van Eindhoven. Wonen in De Regent is wonen in een van de meest aantrekkelijke en hoogste woontorens van de stad. Je hebt een prachtig uitzicht over de skyline van Eindhoven. Door de fantastische ligging midden in het stadshart van Eindhoven heb je alle voorzieningen bij de hand. Ligging: De Regent is gelegen op de hoek van de Willemstraat/Emmasingel in het centrum van Eindhoven. Voor de vele winkels, restaurants en terrasjes hoef je alleen maar de lift uit te stappen en je bent er. Ook vind je het NS-station op loopafstand, waardoor de woning zowel met auto als openbaar vervoer zeer gemakkelijk bereikbaar is. Zorgeloos wonen met de stad aan je voeten. INDELING Entree: Aan buitenzijde van het complex gelegen bellenplateau met brievenbussen. Via schuifdeuren bereik je de luxe entree met natuurstenen vloeren, trappenhuis en 2 liften. 21e verdieping: Wanneer je de 21e verdieping bereikt, kom je bij de voordeur van het appartement. Je hebt tevens toegang tot de meterkast. Als je de woning binnenkomt krijg je het gevoel alsof je binnenkomt in een loft. Eén grote open ruimte waarbij de royale walk-in-closet als roomdevider optreedt tussen wonen en slapen. Het appartement heeft perfect lichtinval door de grote raampartijen. Woonkamer: De royale woonkamer staat in open verbinding met de keuken en geniet veel lichtinval. Vanuit de woonkamer heb je een fraai uitzicht over de stad en toegang tot royaal balkon gesitueerd op het zuiden. De woonkamer is voorzien van een gietvloer en heeft een gemetselde voorzetwand wat zorgt voor een gezellige sfeer. Keuken: Een open keuken met een strakke en luxe keukenopstelling. De keuken heeft een granieten/roestvrijstalen werkblad en is voorzien van hoogwaardige kwalitatieve apparatuur van gerenommeerde merken als Gaggenau en Miele. De keuken bevat o.a. een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser op hoogte, afzuigkap, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken heb je prachtig uitzicht over de stad. Toilet en Was-/bergruimte: Vanuit de keuken loop je door naar de gang. Aan de rechterzijde in de gang bevindt zich de was/bergruimte. Deze ruimte biedt onder andere plaats aan de witgoedinstallatie. Naast de was/bergruimte bevindt zich een separaat toilet met zwevend closet, fonteintje en afzuiging. Slaapkamer: De slaapkamer met een “glamour” walk in closet voorzien van spiegelwand en lampenplafond. De walk in closet is zowel te openen vanuit de gang alsmede de slaapkamer. De vloer in de slaapkamer is voorzien van een vloerbedekking. De slaapkamer bevat grote raampartijen met adembenemend uitzicht over de stad. Badkamer: Aansluitend aan de slaapkamer kom je in de moderne luxe badkamer met whirlpool, hardstenen wastafel met ombouwmeubel, afzuiging en inloopdouche. Daarnaast is de badkamer voorzien van veel opbergruimte. Balkon: Ruim balkon van ca. 12m2 gelegen op het zuiden. Vanuit het balkon heb je prachtig uitzicht over de skyline van Eindhoven. Kelder: Door middel van een op afstand bedienbare toegangsdeur bereik je de beveiligde parkeerkelder met eigen parkeerplaats. Deze parkeerkelder is ook inpandig te bereiken. Berging: De berging tevens gelegen in de kelder voorzien van verlichting. Bijzonderheden: • Eigen plaats in de ondergrondse parkeerkelder en separate ruime berging • De woning wordt verwarmd middels stadsverwarming • Volledige isolatie waaronder geluidsisolerende beglazing • Radiatoren in gehele appartement fraai afgewerkt met een ombouwmeubel • Buitengevel vernieuwd in 2024 • Servicekosten bedragen circa € 293,88 per maand • Gelegen op een toplocatie in het stadscentrum van Eindhoven • Er is een huismeester aanwezig in De Regent • Verkoper heeft de renovatie aan de buitenzijde van De Regent geheel voldaan. • Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10 % van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag.