Tadamasingel 617201 EL ZutphenStadskern

Een voormalig pakhuis verbouwen tot droomwoning kan werkelijkheid worden aan de Tadamasingel 61 in Zutphen! Het oude pakhuis aan de Tademasingel is een historisch pand dat gebouwd is rond 1880 op de punt van een van de verdedigingswallen van Zutphen. De ligging in het groen met uitzicht op het tegenover gelegen hofje maakt het wonen op deze rand-centrum locatie erg aantrekkelijk. Dit pand is met de voorgevel gericht op het zuiden en biedt zo de kans om vrijwel de hele dag optimaal te genieten van de zon. Dit alleen al maakt dat dit pand een streepje voor heeft. Het oude pakhuis biedt enorm veel ruimte, waardoor een combinatie van wonen en werken tot de mogelijkheden behoort. Zijn ligging aan de rand van het centrum versterkt die potentie. Het pand heeft een buitengewoon mooie uitstraling waarin een loftwoning niet zal misstaan. Het uitzicht op het park waaraan het pakhuis gelegen is, is vooral vanaf de verdieping goed te zien. Het gebouw biedt dan ook de kans om op de begane grond het dagelijks wonen of werken te positioneren en in de avonduren te wonen op de 1e en 2e verdieping. Architectenbureau Enklaar en Klavers ziet veel mogelijkheden: "Door de vloer deels te openen ontstaat visueel een prettige verbinding tussen de beide bouwlagen. Licht toetreding komt hiermee verder het pand in. De noodzakelijke voorzieningen zijn als een speels vrijstaand element in de ruimte gepositioneerd op de begane grond. Hiermee blijven de authentieke onderdelen onaangeroerd. Door een vide te maken wordt het daglicht zowel vanaf de zuidelijke voorgevel als de achtergevel over de beide bouwlagen verspreid. Een geheel open leefruimte is prettig wonen, verschillende ‘hoekjes’ ontstaan vanzelf" Het gebied ligt met de rug naar de winkelstraat, en kijkt uit op een groen plantsoen met daarachter een rustig hofje waar heerlijk gewoond wordt in de oude punt van de verdedigingswal. Dat betekent alle voorzieningen binnen handbereik, ‘s avonds lekker de stad in, en de nadelen van wonen midden in het centrum zijn er.. niet. De Tadamasingel staat boordevol historische bebouwing en is daardoor karaktervol en uniek te noemen. Het is er groen, kleinschalig en rustig. Er is bedrijvigheid op kleine schaal. Zutphen staat bekend om zijn kerktorens en zijn water. Beide zijn ruimschoots te vinden in de nabije omgeving. Achter de Tadamasingel vinden we de Vispoortgracht en de Berkel, die uitstroomt in de IJssel. Bijzonderheden: - Voormalig pakhuis uit 1880; - Geweldige locatie aan de rand van het centrum; - Het betreft een voormalig winkelpand met veel mogelijkheden; - Het pand heeft inmiddels de bestemming "wonen"; - Het pand is door de gemeente Zutphen aangeschreven als beeldbepalend pand; - Verkoop op basis van "as is, where is".