Oud Over 853632 VB Loenen aan de VechtOudover

Wonen aan het water! Zeer charmante geschakelde twee-onder-1-kapwoning met een zeer gunstig op de zon gelegen achtertuin, een parkeerplaats op eigen terrein, gelegen aan een breed deel van de Vecht met uiteraard een eigen ligplaats aan de Vecht. Richting het dorpscentrum van Loenen heb je een prachtig uitzicht op de pittoreske molen gelegen aan de overzijde van de Vecht. Vanuit de tuin stap je in de boot en vaar je richting Muiden of richting Utrecht, of via de Mijndense Sluis naar de Loosdrechtse Plassen. Het woonhuis is in 1990 zeer degelijk gebouwd, heeft een woonoppervlak van 133 m2 en een inpandig bereikbare garage. Een betere plek qua zonligging vind je niet. Loenen kenmerkt zich onder andere door een kleinschalig winkelcentrum, diverse scholen, sportaccommodaties, golfclub Old Course Loenen en heeft een snelle verbinding met de N201 en A2. Indeling: Entree, meterkast en toilet met fontein, zeer royale aan de Vechtzijde gelegen woonkamer met houtkachel en met toegang tot de tuin via de openslaande deuren, ruime woonkeuken aan de voorzijde voorzien van diverse apparatuur. Inpandig bereikbare garage met openslaande deuren naar het voorterrein en en loopdeur naar de tuin. De gehele begane grond is voorzien van keramische plavuizen. Eerste verdieping: Overloop, aan de achterzijde gelegen grote ouderslaapkamer met toegang tot het balkon en eigen royale badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet, tweede slaapkamer met eveneens een eigen badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet en een derde ruime slaapkamer. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping nog de stook- annex wasruimte. De gevels van de woning zijn opgetrokken in spouw met geïsoleerde gevels, heeft rondom isolerende beglazing, vloerisolatie en kapisolatie. Kenmerken: Unieke locatie direct aan de Vecht Woonoppervlak 133 m2 Inhoud 512 m2 Perceel 163 m2 Ligplaats aan de Vecht Een parkeerplaats op eigen terrein Bouwjaar 1990 Zeer goed op de zon gelegen achtertuin Wij nodigen u van harte uit om zowel de woning als de locatie te ondervinden.