Gladioluslaan 585582 CE WaalreVoldijn

Zoek je een fijne en instapklare woning in een kindvriendelijke woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik? Kom dan kijken bij deze keurig onderhouden, uitgebouwde tussenwoning met een sfeervolle woonkamer, vernieuwde keuken en badkamer, vier slaapkamers, 10 zonnepanelen en keurig aangelegde achtertuin met berging, overdekt terras en eigen achterom. De woning is gelegen aan een rustige straat in de wijk "Voldijn" nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen, bossen, speeltuintje, de High Tech Campus, ASML, Maxima Medisch Centrum en uitvalswegen naar de snelweg. ALGEMEEN: - Gemoderniseerde en instapklare tussenwoning. - De woning is voorzien van dakisolatie; - Voorzien van houten kozijnen nagenoeg geheel voorzien van HR++ glas; - Het pannendak is vernieuwd in 2015; - Voorzien van vernieuwde keuken (2021) en badkamer (2019); - De woning beschikt over 10 zonnepanelen (de kosten bedragen ca. € 30,- per maand); - Gunstige ligging t.o.v. diverse werkgelegenheden (ASML, High Tech Campus en MMC). - Energielabel C; - Gelegen in een gewilde omgeving in de nabijheid van alle gewenste voorzieningen. BEGANE GROND: Entree. Hal voorzien van een laminaatvloer, garderoberuimte en vernieuwde, uitgebreide meterkast. Nette, licht betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje. Sfeervolle woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor een mooie lichtinval. Aan de voorzijde is de prettige zithoek gesitueerd. Aan de achterzijde is het eetgedeelte gesitueerd voorzien van openslaande tuindeuren. De woonkamer is tevens voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en een praktische kelderkast. De uitgebouwde, open keuken heeft veel lichtinval en is voorzien van een moderne, vernieuwde keukeninrichting (2021) met kunststof werkblad, RVS spoelbak, 5-pits inductiekookplaat (Siemens), RVS afzuigschouw (Siemens), vaatwasser (Siemens), koelkast met vriesvak (Siemens), oven (Bosch) en Quooker. Voorzien van een deur naar de tuin. EERSTE VERDIEPING: Overloop bereikbaar middels een dichte trap. Ruime slaapkamer 1 gelegen aan de achterzijde, met een vinyl vloer en stucwerk wanden. Voorzien van een inbouwkast en twee draai-/kiepramen. Ruime slaapkamer 2 gelegen aan de voorzijde, met een vinyl vloer en behang wanden. De slaapkamer is voorzien van een draai-/kiepraam. Slaapkamer 3 gelegen aan de achterzijde, met een laminaatvloer en stucwerk wanden. Voorzien van een draai-/kiepraam. Vernieuwde, moderne badkamer voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, wastafel in meubel, designradiator, hangend closet en een draai-kiepraam. TWEEDE VERDIEPING: Middels vaste trap bereikbare zolderverdieping. Voorzolder voorzien van opstelling CV-ketel merk Bosch (bouwjaar 2007), omvormer t.b.v. de zonnepanelen en bergruimte onder de dakschuinte met schuifdeuren. Slaap/zolderkamer 4 gelegen aan de achterzijde, met een vinyl vloer, dakraam en bergruimte onder de dakschuinte met schuifdeuren. BUITEN: Verzorgde voortuin. Volop privacy biedende, keurig aangelegde achtertuin gelegen op het oosten. De tuin is voorzien van een terras met zonneluifel (vernieuwd doek), gazon, een buitenkraan, vernieuwde houten schuttingen (2022), dubbele houten poort naar achterom en 2e sfeervol overdekt terras achter in de tuin. Stenen berging met elektra en elektrische deur.