Niersprinkstraat 9-B6461 AN KerkradeKerkrade-Centrum

In het centrum van Kerkrade zijn 2 royale moderne appartementen gerealiseerd met 2 slaapkamers met beiden eigen balkon aan de voorzijde en waarbij het bovenste appartement beschikt over een royaal (ged. overdekt) dakterras met buitenberging. De appartementen liggen boven modezaak Moustache en naast de Verdi Winkelpassage op steenworpafstand van alle winkels, terrasjes, markt en het gemeentehuis.. Ruim appartement met een woonoppervlakte van ca. 130 m2 Balkon aan de voorzijde ca. 20 m2 + dakterras ca. 20 m2 met eigen buitenbering. INDELING: Via een centrale entreepartij is het appartement op de 2e en 3e etage middels een trappenhuis bereikbaar (geen lift). Het appartement beschikt over een ruime living met open verbinding naar de keuken. Een keuken met complete apparatuur is inclusief. De keuken kan nog geheel naar eigen kleurenwens uitgevoerd worden maar bovendien ook naar eigen wens uitgebreid worden. Zo bestaat de mogelijkheid voor het plaatsen van een kookeiland. Plaatsing zal gelijk na aankoop geschieden. Er zijn twee royale slaapvertrekken en een moderne badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel met spiegel en een 2e toilet. Een gastentoilet met hangtoilet bevindt zich in de hal. Tevens is er een wasruimte met een eigen cv-combiketel. Het royale balkon ca. 20 m2 is aan de voorzijde gelegen Op de 2e etage beschikt het appartement over een ruim dakterras ca. 20 m2 met mogelijkheid tot uitbreiding en een buitenberging ca. 10 m2. Het appartement is optimaal geïsoleerd en voorzien van HR ++ glas, eigen HR cv-combiketel en vloerverwarming. Energielabel B. Vernieuwde elektrische installatie (meterkast, stopcontacten, schakelaars). Mogelijkheid voor openbaar parkeren en huren afgesloten parkeergelegenheid in nabijheid van de appartementen. Woonkamer voorzien van pvc visgraat vloer. Intercom systeem aanwezig. Bijdrage VVE naar schatting ca. € 80 per maand. Oplevering direct. Projectnotaris: Lexquire Notarissen te Maastricht