Sint Catharinastraat 285694 AJ Son en BreugelBreugel

Wonen in het prachtige Son en Breugel was nog nooit zo fijn! Deze jonge, maar ook super praktische twee-onder-een kapwoning met garage aan de rand van het Dommeldal-gebied zal al jouw woonwensen vervullen. Ruimte, licht en comfort zijn de kernwoorden voor deze ruime tweekapper. Een woning met het gevoel van vrijstaand wonen. INDELING Begane grond: ENTREE/HAL: Via de oprit voor meerdere auto’s bereik je de woning. In de hal bevinden zich de meterkast (voorzien van 10 groepen, krachtstroom en aardlekschakelaar) en trapopgang naar de eerste verdieping. Via twee glazen deuren bereik je de woonkamer. WOONKAMER: De ruime woonkamer heeft veel lichtinval door de erker aan de voorzijde. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk en het schuurwerk plafond is voorzien van sierlijsten en inbouwspots. Op de vloer ligt een houtlook laminaatvloer. Middels ensuite deuren kom je in de leefkeuken. KEUKEN: De leefkeuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een tegelvloer met vloerverwarming. Dit is echt de plek in huis waar het gezin samen komt. De keukeninrichting bestaat uit een kookeiland, lengteopstelling en kastenwand met de volgende inbouwapparatuur: koelkast, combi-oven, vaatwasser, afzuigkap, 4 pits gasstel en granieten werkblad. Ook hier zijn de wanden afgewerkt met stucwerk en is het plafond voorzien van sierlijsten. De grote schuifpui geeft toegang tot de royale serre, die echt een verlenging van de leefruimte geeft. BIJKEUKEN: Wat we tegenwoordig nauwelijks meer bouwen, maar wat we wel direct missen met een gezin is een ruime bijkeuken. De bijkeuken grenst aan de keuken, maar kan ook vanuit de tuin betreden worden. De bijkeuken is voorzien van een werkblad met spoelunit en heeft een separate hoek voor de wasapparatuur. In de bijkeuken is ook een ruime toiletruimte aanwezig. Vanuit de bijkeuken is de tuin, maar ook de garage inpandig te bereiken. GARAGE: Via de bijkeuken is de geheel geïsoleerde garage te bereiken. Deze heeft aan de voorzijde twee grote houten deuren en is voorzien van vloerverwarming. Tevens vindt u hier de opstelling van de CV-combiketel, unit vloerverwarming en een krachtstroomaansluiting. TUIN: Ruime tuin met veel privacy, volwassen beplanting en een groot gazon met alle speelruimte voor de kinderen. Heerlijk is het dat er een ruime achterom aanwezig is, echt een genot dat er zo goed gekeken en geïnvesteerd is in praktische ruimte in en om de woning. 1e verdieping: OVERLOOP: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, badkamer, 2e separate toiletruimte en vaste trap naar de tweede verdieping. SLAAPKAMERS: Alle slaapkamers zijn goed van formaat en afgewerkt met stucwerk wanden en een laminaatvloer. Twee slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. BADKAMER: De badkamer is geheel betegeld en voorzien van twee vaste wastafels, hoekligbad, douchecabine, design radiator en voorzien van een verwarmde tegelvloer. TOILETRUIMTE: De separate toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van wandcloset en fonteintje. 2e verdieping: ZOLDERRUIMTE: Via een vaste trap bereik je de grote zolderruimte. Aan de voor- en achterzijde is een dakkapel geplaatst die zorgen voor een prettige lichtinval. Deze enorme ruimte kan eenvoudig verdeeld worden in meerdere slaapvertrekken. Momenteel is hier de ouderslaapkamer met een ruime inloopkast gerealiseerd en wordt het echt als mastersuite gebruikt. BIJZONDERHEDEN: - Op loopafstand van het buitengebied - Volop privacy, zowel aan voor-, als achterzijde. - Gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming - Hoogwaardige bouwkwaliteit - Uniek object in Breugel