Maassluisstraat 1781062 GK AmsterdamDelflandpleinbuurt-West

Gelegen om de hoek van het Hoofdorpplein ligt deze comfortabele en lichte vier kamer woning van ca. 81 m² met balkon en berging. Het appartement is gelegen op de derde verdieping van een groot appartementencomplex met twee liften en berging. Locatie: Het appartement is gelegen in Amsterdam West nabij het Hoofddorpplein met leuke winkels, restaurants en koffietentjes. Een plek met veel groenvoorzieningen en alle benodigde faciliteiten binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de in de directe omgeving gelegen supermarkten op het winkelcentrum aan het Delflandplein en de winkels aan het Hoofdorpplein. Iets verder ligt het Vondel- en Rembrandtpark en het recreatiegebied Sloterplas, Kenmerkend voor de buurt is de uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer en per auto (nabij uitvalswegen A10 en A4). Metrohalte Henk Sneevliet is op steenworp afstand waardoor je met 3 min op station Amsterdam-Zuid of station Lelylaan staat. Tramhalte Heemstedestraat is op 5 min lopen afstand en tram 2 brengt je rechtstreeks naar het centrum. Indeling: Gemeenschappelijk entree op de begane grond met brievenbussen en toegang tot de berging. Via het trappenhuis en twee liften bereik je de woning op de derde verdieping. Vanuit de hal is toegang tot alle vertrekken met drie ruime slaapkamers, separaat toilet, meterkast, en nette badkamer uit 2017 voorzien van douche, wastafel en wasmachine aansluiting. De keuken, ook uit 2017, ligt centraal in de woning is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer is zeer licht door de grote raampartij en biedt toegang naar balkon op het Westen. Deze is tevens bereikbaar vanuit de keuken en de slaapkamer. Voor extra opslag of stallen van fietsen is er nog een berging in de onderbouw. De Vereniging van Eigenaren (VvE) wordt professioneel beheerd door Delair Vastgoedbeheer en beschikt over een meerjarenonderhoudsplan. De VvE is voornemens het complex te verduurzamen, waarbij onder andere nieuwe kozijnen met triple glas zullen worden geplaatst en de gevel en het dak extra geïsoleerd zullen worden. Bijzonderheden: - Direct beschikbaar; - Balkon op het Westen; - Servicekosten €396,24,- per maand; - Berging in de onderbouw; - Woonoppervlakte 81 m2 ( NEN 2580); - Energielabel C; - Actieve professioneel beheerde VvE; - Voldoende parkeergelegenheid; - Mogelijkheid tot aanvragen van twee parkeervergunningen zonder wachtlijst; - Niet-zelfbewonings- en asbest clausule van toepassing. Located just around the corner from Hoofddorpplein, this comfortable and bright four-room apartment of approximately 81 m² with a balcony and storage room is available. The apartment is situated on the third floor of a large apartment complex with two elevators and a storage room. Location: The apartment is located in Amsterdam West, near Hoofddorpplein, with charming shops, restaurants, and coffee spots. It's an area with plenty of green spaces and all necessary facilities within reach. For daily shopping, you can visit the supermarkets in the nearby shopping center at Delflandplein and the shops at Hoofddorpplein. A little further away are Vondelpark, Rembrandtpark, and the recreational area Sloterplas. The neighborhood is characterized by excellent accessibility by public transport and car (close to the A10 and A4 highways). Metro station Henk Sneevliet is just a stone's throw away, giving you a 3-minute ride to either Amsterdam Zuid station or Lelylaan station. Tram stop Heemstedestraat is a 5-minute walk away, and tram 2 takes you directly to the city center. Layout: Communal entrance on the ground floor with mailboxes and access to the storage room. Through the stairwell and two elevators, you reach the apartment on the third floor. From the hallway, there is access to all rooms, including three spacious bedrooms, a separate toilet, a meter cupboard, and a neat bathroom from 2017 equipped with a shower, sink, and washing machine connection. The kitchen, also from 2017, is centrally located in the apartment and comes with various built-in appliances. The living room is very bright thanks to the large windows and offers access to the west-facing balcony. This balcony is also accessible from the kitchen and bedroom. For extra storage or bike parking, there is an additional storage room in the basement. The Homeowners' Association (VvE) is professionally managed by Delair Vastgoedbeheer and has a multi-year maintenance plan. The VvE intends to make the complex more sustainable, including the installation of new window frames with triple glazing and additional insulation of the facade and roof. Details: - Available immediately; - West-facing balcony; - Service costs €396.24 per month; - Storage room in the basement; - Living area 81 m² (NEN 2580); - Energy label C; - Active professionally managed VvE; - Ample parking; - Possibility to apply for two parking permits without a waiting list; - Non-occupancy and asbestos clause applicable.