Hackforterweg 33-H347234 SH WichmondVerspreide huizen Wichmond

Deze comfortabele RECREATIEWONING biedt de gelegenheid om heerlijk in alle rust te ontspannen. Het kleinschalige RECREATIEPARK met 25 woningen, grenst aan het fraaie landgoed Hackfort. Buitenplaats Aan 't Hackfort ligt aan de rand van het dorpje Wichmond en kenmerkt zich door een rustige, maar niet afgelegen ligging omgeven door veel ruimte, groen en een natuurlijke vijver. De woning is opgetrokken uit massief Scandinavisch rondstam hout en is met een sedumdak gedekt. Het biedt het isolerende comfort dat deze Noord-Europese woningen zo kenmerkt. Vanuit de woning, biedt het fraaie 8-kastelen dorp met omliggende coulisselandschap waaronder kasteel Hackfort, mooie fiets- en wandelroutes met gezellige horecagelegenheden onderweg voor een hapje en/of een drankje. Ook de culturele Hanzesteden Zutphen, Deventer en het schilderachtige stadje Bronkhorst, liggen dichtbij op slechts 10 tot 30 minuten autorijden verwijderd. De vrijstaande woning is gelegen op eigen grond, die op natuurlijke wijze wordt afgescheiden door inheemse aanplant voor de gewenste privacy. De lichte woonkamer heeft een houtkachel en openslaande deuren naar het deels overdekte terras, dat uiteindelijk grenst aan de vijver. De handgemaakte open keuken met o.a. gaskookplaat, combimagnetron, koelkast, vriezer, compacte vaatwasser en aansluiting voor een wasmachine biedt alles wat u van een moderne recreatiewoning mag verwachten. Er is een hoofdslaapkamer, een tweede kleinere (slaap-/werk)kamer en een badkamer met wastafel, douche en toilet. In de aangebouwde berging is er plek voor uw fietsen en/of opslag voor de tuinmeubels. De woning heeft een eigen CV-ketel (2016) en is voorzien van gas, water, elektra en een basisaansluiting t.b.v. kabel-TV, internet en telefoon. Voor het collectieve onderhoud van het park, waaronder ook het buitenschilderwerk van uw woning en het groenonderhoud van uw perceel, betaalt u per kwartaal een vast bedrag dat voor 2024 is vastgesteld op € 468,68 per kwartaal. U kunt deze mooie woning op deze geweldige plek uiteraard zelf gebruiken, maar verhuur is ook mogelijk. * Bouwjaar 2017 * Woonoppervlak 51 m2 * Perceeloppervlakte 562 m2 * Verwarming d.m.v. CV (ketel 2016) * Gebouwd en geïsoleerd naar Scandinavisch voorbeeld * Aangeboden met een Bouwtechnisch Rapport (N.B. deze Scandinavische constructie past niet goed binnen de kenmerken van ons energielabel, waardoor het energielabel lager scoort dan het werkelijke comfort!)