Zwaluwtong 501141 KR MonnickendamBuitengouw

Ruime en duurzame hoekwoning op groot perceel met een zonnige tuin op het zuiden en parkeerplaats voor twee auto's op eigen terrein Deze lichte en ruime hoekwoning in de kindvriendelijke wijk Buitengouw biedt volop wooncomfort. De recent verbouwde woning beschikt over vier slaapkamers, een royale woonkamer met aangrenzende eetkeuken, een zonnige achtertuin en een oprit met ruimte voor twee auto’s. Met 12 zonnepanelen op het dak en energielabel A is deze woning niet alleen milieuvriendelijk, maar ook financieel aantrekkelijk. De eetkeuken is ideaal voor gezellige diners met familie of vrienden, terwijl de tuingerichte woonkamer dankzij de grote ramen aan twee zijden heerlijk licht is. De wijk biedt meerdere speeltuinen en een park, en via een van de voetpaden wandel je zo naar de Poeldijk, waar je kunt genieten van het prachtige uitzicht op De Poel en de Gouwzee. Voorzieningen zoals hockey- en voetbalvelden, supermarkten, basisscholen, het Bernard Nieuwentijt College en het historische centrum van Monnickendam liggen allemaal op fietsafstand. De gunstige ligging ten opzichte van Purmerend en Amsterdam maakt Monnickendam tot een zeer aantrekkelijke woonplaats. Indeling: Begane grond: De overdekte entree leidt naar een ruime hal met een afgeronde muur, trapopgang, bergkast en meterkast. De moderne toiletruimte is uitgerust met een wandcloset, fonteintje en een hoge spiegel. Met een lengte van ruim 11 meter is de woonkamer met open keuken een leefruimte van groot formaat. Het zitgedeelte met een grote ingebouwde kastenwand en parketvloer bevindt zich aan de achterzijde van de woning, met mooi uitzicht op de zonnige achtertuin. De keuken uit 2022 met mooie tegelvloer en moderne apparatuur van Siemens biedt ruimte voor een grote eettafel, dus nodig vrienden en familie alvast uit voor een gezellig diner! Je oog valt op de moderne wandopstelling met grote lades, bovenkasten, trendy Portugese wandtegels en een zwart composiet aanrechtblad. De inductie kookplaat, design afzuigkap, oven en vaatwasser zijn ingebouwd. Rechts van de woning bevindt zich een stenen (fietsen)berging, te bereiken vanuit de tuin. Het is mogelijk om in de hal een deur naar deze ruimte te maken. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers die grenzen aan de overloop en waarvan twee zich aan de achterzijde. Er zijn twee slaapkamers die groot genoeg zijn om in te richten met een tweepersoonsbed, dus je kunt kiezen of je aan de voor- of achterzijde wilt slapen. Alle ramen op de eerste en tweede verdieping zijn voorzien van ingebouwde Luxaflex horren en de ramen aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken. De ruime badkamer met raam in de voorgevel is ingedeeld met een ligbad, aparte douche, tweede toilet en een wastafel. Al vanaf de bouw van het huis is deze badkamer in gebruik, dus vervanging naar een moderne badkamer is het overwegen waard. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot een ruime overloop met de opstelling van de wasapparatuur, HR-ketel en de ventilatie-unit. Het raam in de zijgevel zorgt voor veel lichtinval. Aansluitend is de vierde slaapkamer met een dakkapel en bergruimte in de schuinte van het dak. Zo heeft deze woning genoeg ruimte voor een gezin en om vanuit huis te werken. Tuin: Wat deze hoekwoning heel aantrekkelijk maakt, is de brede voortuin met oprit met ruimte voor twee auto’s. Hier is een extra kunststof berging gebouwd, voor de fietsen en het tuingereedschap. Rechts van de woning is een leuke zijtuin met een klein gazon die naar de achtertuin leidt, bovendien biedt de zijtuin veel mogelijkheden voor uitbouw. Vanuit de woonkamer en de zijtuin is de achtertuin op het zonnige zuidwesten te bereiken. Een groot deel van deze tuin is bestraat, waardoor er genoeg plek is voor een grote tuinset. In de borders zie je gevarieerde beplanting met bloemen en blad in verschillende kleuren. Omgeving: Monnickendam is een oude vestingstad aan het IJsselmeer en de thuishaven van een van de grootste jachthavens in Nederland. Monnickendam telt maar liefst 74 Rijksmonumenten waaronder de damsluis, de houten ophaalbrug en een aantal huizen met bijzondere gevels. Een van de oudste Rijksmonumenten is het Waterlandmuseum De Speeltoren. Monnickendam heeft een sfeervol centrum met winkels, speciaalzaken en restaurants. Parkeren: Op eigen terrein is parkeergelegenheid voor twee auto’s. Voor bezoek is er vrije, openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 113 m² - Perceel 291 m² - Bouwjaar 1988 - Energielabel A, geldig tot 09-04-2034 - Verwarming en warm water via een HR-ketel - 12 zonnepanelen aan de achterzijde - Parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein - Mogelijkheid tot uitbouw aan zowel de rechterzijde als achter op de bestaande uitbouw - Moderne keuken (uit 2022) met grote inductiekookplaat, design afzuigkap, oven en vaatwasser - Kindvriendelijke wijk: met speeltuintjes, parken, en nabij scholen en sportfaciliteiten - Historische omgeving: gelegen in het sfeervolle Monnickendam, dicht bij winkels, speciaalzaken, restaurants en op fietsafstand van Purmerend en Amsterdam De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM-makelaar te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.