Ambachtsstraat 422871 GJ SchoonhovenSchoonhoven-Noord

Fraai en luxe afgewerkte hoekwoning Uitgebouwde woonkamer en 4 slaapkamers Gelegen in een leuke en rustige buurt Welkom bij Ambachtsstraat 42 in Schoonhoven. Dit is een zeer mooie en modern afgewerkte hoekwoning in een gezellige buurt. Deze woning is gebouwd in 1966 en in 2021 volledig gemoderniseerd. Met oog voor de dagelijkse en huidige gemakken is de woning aan de achterzijde uitgebouwd waardoor niet alleen de woonkamer maar ook de keuken aan de achterzijde veel leefruimte heeft. De keuken is echt een plaatje, namelijk strak en modern afgewerkt met een kookeiland en wand waarin de apparatuur is geplaatst. Dankzij de glazen pui met openslaande deuren naar de achtertuin komt er veel daglicht de woning binnen. In combinatie met de fraaie visgraat vloer met vloerverwarming verhoogt dit het woongenot. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers waarvan momenteel 1 in gebruik is als kastenkamer. Natuurlijk is de badkamer op deze verdieping in dezelfde trant, luxueus en modern, afgewerkt als de rest van het huis. Op de tweede verdieping bevindt zich de 4e slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde. De ruime achtertuin is gelegen op het westen en omdat de woning op de hoek ligt, is ook naast het huis veel ruimte aanwezig. Natuurlijk is er ook een stenen berging aanwezig. Kortom, een fraai afgewerkte moderne woning met veel ruimte in en rondom het huis. Bouwjaar ca. 1966, woonopp. ca. 133 m² en perceeloppervlak ca. 215 m², inhoud ca. 476 m³. INDELING: Begane grond: Entree, ruime hal met een meterkast, toilet en trapopgang naar de verdieping. Woonkamer aan de voorzijde, eetkamer en luxe keuken v.v. kook eiland en inbouwapparatuur. De gehele verdieping is v.v. lichte kleurstelling op de wanden en fraaie visgraatvloer met vloerverwarming. 1e Verdieping: Ruime overloop, 3 slaapkamers waarvan er 1 kamer momenteel in gebruik is als kastenkamer en een luxe badkamer v.v. wastafel, inloopdouche, ligbad en een 2de toilet. Ook op deze verdieping zijn de vloeren van de slaapkamers fraai afgewerkt met een pvc vloer. 2e verdieping: Ruime overloop met opstelplaats C.V. ketel en aansluiting voor wasapparatuur. 4e slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde. Tuin: De achtertuin is gelegen op het westen en v.v. diverse zitgedeeltes en een vrijstaande stenen berging. DE WONING: Woonkamer: ca. 5.46 x 3.50 Eetkamer: ca. 4.73 x 3.50 Keuken: ca. 5.51 x 1.93 Eerste verdieping: Badkamer: ca. 2.57 x 1.97 Slaapkamer 1: ca. 4.48 x 3.63 Slaapkamer 2: ca. 3.54 x 3.63 Slaapkamer 3: ca. 2.48 x 1.97 Tweede verdieping: Slaapkamer 4: ca. 6.93/4.52 x 3.63 Berging: ca. 3.00 x 2.08 DE WOONOMGEVING: Ambachtsstraat 42 in Schoonhoven is gelegen in een gezellige buurt en op loopafstand van scholen, supermarkten, kinderopgang, sportaccommodaties en uitvalswegen. Ook het historische stadscentrum is op loopafstand te bereiken. Schoonhoven ligt ten noorden van de Lek in de Krimpenerwaard en beschikt over 2 veerponten en is vooral bekend vanwege zijn zilversmeden en zilverindustrie. BIJZONDERHEDEN: - Fraai afgewerkte woning - In 2021 volledig gemoderniseerd - Vloerverwarming op de begane grond - Luxe afgewerkt - C.V. ketel, Intergas, geplaatst in 2021 - Fraaie achtertuin op het westen - Nabij voorzieningen - Aanvaarding in overleg. “Een huis kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!” Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruikersoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verkoper en Klein Makelaardij aanvaarden ter zake geen aansprakelijkheid. Koper dient desgewenst zelfstandig de voor hem van belang zijnde maten vast te (laten) stellen. Alle informatie is slechts bedoeld voor een indicatieve presentatie van het object en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.