Hogeweg 591911 GC UitgeestOude Dorp

Een kwestie van inpakken, verhuizen en weer uitpakken. Als je geen tijd of zin hebt om te klussen, dan is dit de perfecte woning in het mooie Uitgeest. Deze twee-onder-een kapwoning is niet alleen van voor tot achter verbouwd, maar ook over drie verdiepingen uitgebouwd. Het resultaat is een zeer ruime woning met vijf (slaap)kamers, een grote woonkamer met keuken en een zeer grote bijkeuken met een eigen entree. Dit is ook interessant voor de ondernemer, die op zoek is naar een plek om vanuit huis te werken. De ligging is fantastisch; in een mooie straat en vlak om de hoek van het ‘oude’ centrum. De supermarkten, winkels, basisschool en kinderopvang zijn op loop-/fietsafstand. Voor watersporters is Uitgeest een zeer geliefde plek om te wonen en hou je van de zee, stap dan op de fiets richting de duinen en het strand. De snelweg A9 zorgt voor een goede verbinding met Alkmaar, Amsterdam en Haarlem. INDELING: Begane grond: De entree met donkere voordeur en details in het metselwerk is een goed begin. Open deze deur en loop de hal in, met de bordestrap naar de eerste verdieping en twee fraaie paneeldeuren. Achter een van deze deuren is de toiletruimte, ingedeeld met een wandcloset en een fonteintje. De hout-look tegelvloer ligt niet alleen in de hal, maar ook in de woonkamer, keuken en toilet. Dankzij de uitbouw zijn de woonkamer en keuken fors vergroot. Grote ramen aan de voor- en achterzijde zorgen niet alleen voor veel lichtinval, maar ook voor fraai uitzicht naar de tuin. Een grote hoekbank, tv-meubel, eettafel en een servieskast vinden een mooie plek in deze woonkamer, zonder dat het geheel vol oogt. En is het lekker weer, zet dan lekker de openslaande tuindeuren open! In de keuken, met toegang tot de kelder, staat een fraaie keukenopstelling met een lange wandopstelling bij het raam en een hoge kastenwand aan de andere zijde. Het dikke aanrechtblad van graniet geeft de keuken een fraaie uitstraling en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koel-/vriescombinatie zijn ingebouwd. Verrassend groot en multifunctioneel; naar deze termen luister de aangebouwde bijkeuken. De vaste kastenwand biedt volop bergruimte en onder de grote vloertegels ligt vloerverwarming. Aan de voorzijde zie je openslaande deuren en aan de achterzijde is een deur naar de tuin. Niet alleen als bijkeuken/berging, maar ook als werkkamer/kantoor of praktijk aan huis is dit een geschikte ruimte. Eerste verdieping: Niet alleen op de begane grond, maar ook op de eerste verdieping is dit een fantastisch huis. Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers te bereiken, waarvan een met een inloopkast. Twee slaapkamers zijn ingedeeld als ruime kinderkamer, waarvan een met een inbouwkast. De derde slaapkamer, met inloopkast, is de sfeervolle master bedroom. De badkamer met groot raam is heel ruimtelijk ingedeeld met een inloopdouche, tweede toilet en een groot wastafelmeubel. Grote, donkere vloertegels en witte wandtegels, met enkele donkere details en een grote spiegel, maken de badkamer tot een ruimte met stijl. Tweede verdieping: Wat vroeger een zolder is, is verbouwd en uitgebouwd tot een volwaardige tweede verdieping met twee brede dakkapellen. Als eerste is er de overloop, met een kast voor de HR-ketel. Verder zijn er een kantoor/werkkamer en een zeer ruime slaapkamer, met de mogelijkheid om te splitsen in twee kamers. Hiermee is dit een huis met een grote hoeveelheid ruimte voor jezelf, om vanuit huis te werken en voor de kinderen. Exterieur: Vanuit de woonkamer en keuken is de ca. 16 meter diepe achtertuin te bereiken, gesitueerd op het oosten. Het grote terras grenst aan het kunstgras, waar de kinderen nu hun speelplek hebben. De hortensia’s staan nu volop in bloei en in het achterste deel van de tuin is een grote, houten veranda gemaakt. Deze veranda is als buitenkamer in gebruik, met een bar en een kleine berging. Bijzonderheden: - Het hele dak, inclusief isolatie, is in 2011 vernieuwd; - Algehele verbouwing in 2010/2012; - Grote dakkapel aan de voorzijde en een volledige uitbouw aan de achterzijde over drie verdiepingen; - Houten kozijnen (begane grond) en kunststof kozijnen (eerste en tweede verdieping), voorzien van HR++ glas; - Verwarming via een HR-ketel (Remeha Calenta CW5, 2012) en airco op de 2e en 3e verdieping; - Vloerverwarming in de woonkamer, bijkeuken en badkamer; - 15 zonnepanelen van ca. 375 Wp, geplaatst in 2023; - Energielabel A. VIRTUELE TOUR We nemen u graag mee voor een rondleiding in deze instapklare 2/1kap woning. U kunt de virtuele tour van deze woning vinden bij de presentatie van de woning op onze site. Wij maken van alle belangrijke ruimtes een 360-graden opname, en middels een hotspot kunt u navigeren naar een andere ruimte. Ideaal voor als u de woning alvast goed van binnen en buiten compleet wilt gaan bekijken. WONINGVIDEO Met deze video nemen wij u mee met een korte rondleiding door de woning en de omgeving. U ziet alle belangrijke kamers en ruimten en krijgt hierdoor een goed beeld en indruk van deze woning aan de Hogeweg 59 te Uitgeest. U kunt de video vinden bij de presentatie van deze woning op onze website.