Indische Oceaan 382673 CA NaaldwijkWoerdblok

Wie wil er nu niet in de geliefde, kindvriendelijke woonwijk “Woerdblok” in Naaldwijk aan het doorgaande vaarwater wonen en vanuit je tuin een rondje Westland kunnen varen? Wellicht is dit de royale en sfeervolle 6 kamer eengezinswoning met zonnige achtertuin waar u naar op zoek bent! De woning is voorzien van 5 ruime slaapkamers en een dakterras en is gunstig gelegen nabij diverse voorzieningen, waaronder het centrum van Naaldwijk, scholen en de uitvalswegen. Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. Hier heeft u ook toegang tot de inpandige berging. Entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje, en inpandige berging met een vaste kastenwand en de wasmachine en droger aansluiting. Vanuit de hal is tevens de trapopgang naar de eerste verdieping. Lichte woonkamer van circa 47 m² (inclusief keuken), voorzien van een elektrische haard, trapkast en deur naar de zonnige achtertuin. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is voorzien van veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. De achtertuin met sfeervol terras, is gelegen op het zuidoosten en is voorzien van een steiger. 1e verdieping: Ruime overloop met toegang tot 4 ruime slaapkamers waarvan twee aan de voorzijde en twee aan de achterzijde zijn gelegen, tevens toegang tot de badkamer en een separaat toilet met een fonteintje. De royale badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, twee wastafels en een dakvenster voor extra lichtinval. 2e verdieping: Vaste trap naar deze verdieping, slaapkamer voorzien van een vaste kamerbrede kastenwand met loftdeuren met daarin de cv-ketel, zonneboiler en mv-unit. Deze ruimte is voorzien van een airconditioning en zowel aan de voor als achterzijde voorzien van rolluiken, tevens toegang tot het ruime dakterras van circa 20,5 m². Op deze verdieping is tevens de mogelijkheid om nog een extra slaapkamer te realiseren. Bijzonderheden: - direct gelegen aan doorgaand vaarwater - Energielabel A - bouwjaar van de woning is 2008 - de woning is gelegen op 134 m² eigen grond - woonoppervlakte van 153 m² - 5 slaapkamers - de woning is aan de achterzijde voorzien van een elektrisch bediend zonnescherm bouwjaar 2023 - de voortuin is voorzien van een fietsenberging - de gehele woning is volledig geïsoleerd en voorzien van houten kozijnen met dubbel glas - de woning is volledig geïsoleerd - schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2023/2024 - cv ketel bouwjaar 2019, expansievat vernieuwd in 2019, mv-systeem vernieuwd in 2022, kanalen gereinigd in 2023 - rolluiken 2019 - airco 2019 - Santen & Gasille Verkoopvoorwaarden van toepassing - oplevering in overleg.