Bekijk foto 1 van Weg naar Voorst 87
Verkocht

Weg naar Voorst 877205 CM ZutphenDe Hoven

  • 108 m²
  • 535 m²
  • 3
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 augustus 2024
Verkoopdatum
26 augustus 2024
Looptijd
0 dagen

Omschrijving

Welkom bij deze charmante woning gebouwd in 1928 in de wijk de Hoven. De Hoven is een wijk met een dorpskarakter en ligt aan de westzijde van de IJssel. De woning is doordrenkt met karakter, heeft een woonoppervlakte van 108 m2 en een inhoud van 514 m3. De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Zutphen en sportverenigingen in de buurt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden. De Weg naar voorst is vanaf 15 maart jl. weer opengesteld. Hoewel deze woning vol potentieel is, vereist deze wel wat liefdevolle aandacht. Met een renovatie heb je de kans om deze woning naar smaak te transformeren. Bovendien is er geen isolatie aanwezig, waardoor er mogelijkheden zijn om de energie-efficiëntie te verbeteren en het comfort te verhogen. Een aantal oude kenmerken zijn: paneeldeuren, Kelder: vanuit de entree heb je toegang tot de kelder. Begane grond: entree, hal met trapopgang naar de 1e verdieping en toilet. Woonkamer met oude elementen en 2 vaste kasten. Toegang tot de keuken. Vanuit de keuken heb je toegang tot de tuin. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers (ca. 12, 16 en 6 m²). De twee grootste slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en een 2e toilet. 2e Verdieping: middels een vaste trap kom je op de overloop. Van de zolderruimte kun je een 4e slaapkamer maken. De grote tuin gelegen op het zuiden biedt een oase van rust en ruimte. Met de juiste zorg en aandacht kan deze buitenruimte worden omgetoverd tot een prachtige en levendige tuin. Los van de woning staat een garage met een aparte schuur en berging. Er is een bouwtechnisch rapport aanwezig van de woning. Kortom, deze woning aan de Weg naar Voorst 87 biedt een unieke kans om nieuw leven in te blazen en een droomhuis te creëren dat voldoet aan jouw wensen en behoeften.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Status
Verkocht
Permanente bewoning
Permanente bewoning is toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Overige inpandige ruimte
36 m²
Externe bergruimte
32 m²
Perceel
535 m²
Inhoud
514 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, rolluiken, en TV kabel

Energie

Energielabel
Verwarming
Gaskachels

Kadastrale gegevens

ZUTPHEN G 854
Kadastrale kaart
Oppervlakte
275 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ZUTPHEN G 1387
Kadastrale kaart
Oppervlakte
260 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
315 m² (22,50 meter diep en 14,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

26/08/2024

Op funda

Buurt