Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 26 augustus 2024
- Verkoopdatum
- 26 augustus 2024
- Looptijd
- 0 dagen
Omschrijving
Welkom bij deze charmante woning gebouwd in 1928 in de wijk de Hoven. De Hoven is een wijk met een dorpskarakter en ligt aan de westzijde van de IJssel. De woning is doordrenkt met karakter, heeft een woonoppervlakte van 108 m2 en een inhoud van 514 m3.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Zutphen en sportverenigingen in de buurt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden. De Weg naar voorst is vanaf 15 maart jl. weer opengesteld.
Hoewel deze woning vol potentieel is, vereist deze wel wat liefdevolle aandacht. Met een renovatie heb je de kans om deze woning naar smaak te transformeren. Bovendien is er geen isolatie aanwezig, waardoor er mogelijkheden zijn om de energie-efficiëntie te verbeteren en het comfort te verhogen. Een aantal oude kenmerken zijn: paneeldeuren,
Kelder: vanuit de entree heb je toegang tot de kelder.
Begane grond: entree, hal met trapopgang naar de 1e verdieping en toilet. Woonkamer met oude elementen en 2 vaste kasten. Toegang tot de keuken. Vanuit de keuken heb je toegang tot de tuin.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers (ca. 12, 16 en 6 m²). De twee grootste slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en een 2e toilet.
2e Verdieping: middels een vaste trap kom je op de overloop. Van de zolderruimte kun je een 4e slaapkamer maken.
De grote tuin gelegen op het zuiden biedt een oase van rust en ruimte. Met de juiste zorg en aandacht kan deze buitenruimte worden omgetoverd tot een prachtige en levendige tuin. Los van de woning staat een garage met een aparte schuur en berging.
Er is een bouwtechnisch rapport aanwezig van de woning.
Kortom, deze woning aan de Weg naar Voorst 87 biedt een unieke kans om nieuw leven in te blazen en een droomhuis te creëren dat voldoet aan jouw wensen en behoeften.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 275.000 kosten koper
- Status
- Verkocht
- Permanente bewoning
- Permanente bewoning is toegestaan
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1928
- Specifiek
- Kluswoning
- Soort dak
- Mansarde dak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 108 m²
- Overige inpandige ruimte
- 36 m²
- Externe bergruimte
- 32 m²
- Perceel
- 535 m²
- Inhoud
- 514 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, ligbad, toilet, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen en een kelder
- Voorzieningen
- Dakraam, rolluiken, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Verwarming
- Gaskachels
Kadastrale gegevens
- ZUTPHEN G 854
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 275 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- ZUTPHEN G 1387
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 260 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Achtertuin
- 315 m² (22,50 meter diep en 14,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande stenen berging
Garage
- Soort garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
26/08/2024
Op funda