Czaar Peterplantsoen 91506 RD ZaandamRussische buurt

Karakteristieke, vrijstaande woning met VERNIEUWDE FUNDERING, een tuin op het zuiden en perfect gelegen aan een rustig plantsoen in het centrum van Zaandam! Deze prachtige woning ademt charme; met een hoog balkenplafond, een sfeervolle erker aan de voorzijde en een knusse open haard in de woonkamer. De woning is keurig afgewerkt en de woonkamer is voorzien van een parketvloer. De hoge raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en de dubbele openslaande deuren geven toegang tot de verzorgde achtertuin. De tuin heeft een perfecte zonligging op het zonnige zuiden, compleet met een verhoogd terras en een zonnescherm. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, via de keuken bereikt u een ruime slaapkamer/kantoorruimte met uitzicht op de tuin. Op de eerste verdieping treft u nog twee comfortabele slaapkamers en een nette badkamer. De woning ligt aan een groen plantsoen, midden in het centrum. U loopt in enkele minuten naar de winkelstraat aan de Gedempte Gracht en het treinstation. Hiervandaan heeft u directe verbindingen naar o.a. Amsterdam, Schiphol en Utrecht. Het vernieuwde stadshart van Zaandam biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants en horecagelegenheden. U treft in het centrum tevens een theater en bioscoop. Ook de verbindingswegen zijn dichtbij, binnen enkele minuten rijdt u naar de A7 en A8 met verbindingen naar de A10. De indeling is als volgt: Begane grond: entree, tochtportaal, hal met meterkast en trap naar de 1e verdieping. Ruime, doorzonwoonkamer met erker aan de voorzijde, open haard en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. Halfopen keuken voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is een tussenhal bereikbaar met toiletruimte en de deur naar de tuin. Daarachter is een ruime slaapkamer/kantoorruimte. De tuin is gelegen op het zuiden en is voorzien van een zonnescherm en berging aan de achterzijde van de tuin. 1e verdieping: overloop met inbouwkasten en toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten en de slaapkamer aan de voorzijde geeft toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1910 - Woonoppervlakte. ca. 102 m2, inhoud ca. 451 m3 - Perceeloppervlakte 139 m2, gelegen op eigen grond - Verwarming en warm water middels cv-installatie (Intergas, 2020) - Fundering hersteld in 2002 en voorzien van vloerisolatie - Vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing - Zonnige tuin op het zuiden - Parkeervergunningen € 114,- per jaar, max. 2 vergunningen verkrijgbaar & bezoekersvergunning - Oplevering in overleg.