Van Boshuizenstraat 6291082 AX AmsterdamBuitenveldert-Zuid-Midden

Dit charmante 4 kamer appartement is gelegen op de 4e verdieping van het kleinschalige complex "Jacob van Campen". Het appartement beschikt momenteel over 3 slaapkamers met een woningdeel vergunning. Twee balkons, een lift, aparte berging en eeuwigdurend afgekochte erfpacht, maken het zeker de moeite waard om te komen kijken! LIGGING: Het appartement ligt op een TOP locatie nabij de Zuidas/WTC, de ringweg A10, Vrije Universiteit, VU-ziekenhuis en de RAI, te midden van groenvoorzieningen, zoals Amstelpark, Gijsbrecht van Aemstelpark en ’t Loopveld. Het Amsterdamse Bos ligt op loopafstand en Schiphol is met de metro vanaf station Zuid in 10 minuten te bereiken. Het appartement is gelegen in het rustige en mooie groene Buitenveldert. In deze buurt bent u van alle gemakken voorzien. Zo ligt het pand op loopafstand van een aantal winkeltjes voor de dagelijkse boodschappen, met een supermarkt die 7 dagen per week geopend is. Als u van winkelen houdt, ligt het mooie winkelcentrum, waar u daadwerkelijk alle winkels heeft, Groot Gelderlandplein, ook op een paar minuten fietsafstand. Lijn 5 of 51 brengt u in no time naar het centrum van Amsterdam of het Stadshart winkelcentrum van Amstelveen. INDELING: Begane grond: entree met bel bord (intercom) en brievenbussen, gerenoveerde hal met LIFT en toegang tot de berging. Entree appartement op de vierde verdieping: hal met aparte w.c en doorloop naar de woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van een 5- pitsgasfornuis, afwasmachine, ijskast en oven. En er is een toegangsdeur naar een klein balkon. Vanuit de woonkamer is toegang tot het tweede balkon op het Zuiden. Naast de woonkamer bevinden zich twee slaapkamers, eenvoudig kan de woonkamer weer groter gemaakt worden door een muur weg te halen. Badkamer voorzien van ligbad met douche en wastafelmeubel. Aangrenzend aan de badkamer is de derde slaapkamer met een airco. Door het gehele appartement ligt een lamellen vloer, behalve in de keuken daar liggen plavuizen. Op de begane grond bevindt zich nog een aparte berging van ruim 6 m2. Ook makkelijk je fiets in te plaatsen. BIJZONDERHEDEN; - Woonoppervlakte - Bouwjaar: 1961 - Servicekosten: € 247,20,- per maand, exclusief € 127,50 voorschot stookkosten. - Eigendomssituatie: Erfpacht eeuwigdurend afgekocht. - Verwarming: blokverwarming. - Kunststof kozijnen, dubbel glas. - Asbestclausule is van toepassing - Niet bewoners clausule van toepassing - Woningdeel vergunning voor 3 personen - Oplevering: In overleg, kan per direct This charming 4 bedroom apartment is located on the 4th floor of the complex “Jacob van Campen”. The apartment currently has 3 bedrooms with a house share permit. Two balconies, an elevator, separate storage room and perpetual bought off ground lease, make it definitely worth looking! LOCATION: The apartment is in a TOP location near the Zuidas/WTC, the A10 ring road, Vrije Universiteit, VU hospital and the RAI, amidst green areas, such as Amstelpark, Gijsbrecht van Aemstelpark and 't Loopveld. The Amsterdamse Bos is within walking distance and Schiphol Airport can be reached by metro from Station Zuid in 10 minutes. The apartment is located in the quiet and beautiful green Buitenveldert. This neighborhood is very convenienend. For example, the property is within walking distance of stores for daily groceries, with a supermarket open 7 days a week. If you like shopping, the beautiful shopping center, where you actually have all the stores, Groot Gelderlandplein, is also a few minutes by bike. Public transport; line 5 or 51 will take you to the center of Amsterdam or the Stadshart shopping center of Amstelveen in no time. DESCRIPTION: First floor: entrance with bell board (intercom) and mailboxes, renovated hall with LIFT and access to storage room. Entrance apartment on the fourth floor: hall with separate toilet and entrance to the living room with open kitchen. The kitchen is equipped with a 5-burner gas stove, dishwasher, washing machine, microwave, fridge and freezer. And there is an access door to a small balcony. From the living room is access to the second balcony facing South. Next to the living room are two bedrooms, the living room can be made bigger by removing a wall. Bathroom with bathtub with shower and washbasin. Next to the bathroom is the third bedroom with air conditioning. Throughout the apartment there is a laminate floor, except in the kitchen there are tiles. On the ground floor there is a separate storage room of over 6 m2. Also easy to place your bike. SPECIFICS; - Living space - Year built: 1961 - Service costs: € 247.20, - per month, excluding € 127.50 advance heating costs. - Property situation: Leasehold: perpetual (paid in perpetuity) - Heating: block heating. - Plastic window frames, double glazing. - Asbestos clause applies. - Non-residents clause applies - permit from the municipality for 3 persons - Delivery: In consultation, can be immediately