Sint Rumoldusstraat 66001 VV WeertFatima

Modern en zorgeloos wonen op loopafstand van het centrum van Weert? Dan is dit de woning waar je naar op zoek bent! Deze panoramawoning aan de Sint Rumoldusstraat 6, Weert is gebouwd in 2007, beschikt over energielabel A en kent een zeer goede staat van onderhoud en afwerking.  Locatie: De woning is gelegen in het plan ‘Beekpoort’ welk plan in 2007 is gerealiseerd als uitbreiding van het woongebied rondom het stadscentrum van Weert. De ideale locatie maakt dat je de stadse voorzieningen zoals winkels, horeca, cultuur en openbaar vervoer op loopafstand tot je beschikking hebt. Stel je voor: op zaterdagmorgen sta je zonder parkeerstress binnen 5 minuten lopen in het centrum van Weert waar de weekmarkt in volle gang is. Doe hier je dagverse boodschappen en sluit af met een heerlijke kop koffie of thee bij één van de vele horecalocaties die Weert rijk is.  De woning: Het bijzondere ontwerp van de woning is de moeite waard om te benoemen. De grote raampartijen aan de voorzijde op de begane grond en verdieping ter plaatse als de voor- én zijgevel, laten je de omgeving vanuit de woning ervaren als een schilderij en dragen bij aan de grote portie daglichtinval in de woning. Met recht een panorama! Door te spelen met de diverse verdiepingshoogtes in de woning, is een ontwerp ontstaan dat je zal verrassen! Vanuit de straat heb je toegang tot de voordeur en via de oprit tot de verdiepte garage in het souterrain van de woning. De garage is voorzien van een elektrische sectionaalpoort en een water- en elektra-aansluiting.  Begane grond: Via de voordeur betreed je de ontvangsthal. Vanuit hier ervaar je direct de ruimte die binnen deze woning beschikbaar is. De hoge plafonds in combinatie met de luie trap die de meer dan gemiddelde verdiepingshoogte overbrugt benadrukken direct het bijzondere karakter. In de ontvangsthal is de meterkast aanwezig en onder de trap is een handige bergruimte gecreëerd. Tevens is vanuit de ontvangsthal de geheel betegelde toiletruimte toegankelijk.  Zodra je de woonkamer betreedt, vallen direct de hoge kozijnen in de achtergevel op. Deze zijn nagenoeg geheel voorzien van glas, waardoor je een fijn contact met de achtertuin ervaart.  De keuken is vanuit de woonkamer met een trap bereikbaar. De L-vormige keukenopstand is modern en is voorzien van diverse apparatuur waaronder een inductiekookplaat, combi-oven en vaatwasser. Het panoramaraam in de keuken biedt een mooi uitzicht over de omliggende omgeving en omdat je op een halve verdieping boven het straatniveau staat, ervaar je veel privacy. Tuin: De achtertuin is door middel van dubbele openslaande deuren bereikbaar en is voorzien van een overkapping. In de achtertuin is een watertappunt aanwezig. Via een tuinpoort heb je toegang tot het aangelegde openbare gebied.   Verdieping: Via de trap in de ontvangsthal heb je toegang tot de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot een drietal slaapkamers, een berging / wasruimte en de badkamer.  De slaapkamers zijn van een goed formaat en zijn allen voorzien van een laminaatvloer. Eén slaapkamer is nu in gebruik als kleedkamer. De op deze kamer aanwezige hoge kasten blijven achter. De masterbedroom beschikt over een extra panoramaraam op de zijgevel. De slaapkamer aan de voorzijde is van een verrassend ruim formaat.  De berg- en wasruimte is voorzien van de aansluitingen voor het witgoed. Tevens is in deze ruimte de Nefit cv-combiketel uit 2021 en de WTW installatie geplaatst.  De zeer ruime badkamer is volledig betegeld en biedt een ligbad, toilet, dubbele wastafel en douche. De grote lichtkoepel op de badkamer zorgt voor een overvloed aan daglicht. Graag laten wij je kennismaken met deze bijzondere woning!