Cleyne Raboesdreef 131262 AC BlaricumBlaricummermeent

GELEGEN IN DE GELIEFDE BLARICUMMERMEENT, LUXE EN GASLOOS GEBOUWDE RIETGEDEKTE HELFT VAN DUBBELE VILLA, MET ZONNEPANELEN, ENERGIELABEL A EN PARKEREN OP EIGEN TERREIN Deze luxe, rietgedekte helft van een dubbele villa bevindt zich in de populaire woonomgeving de Blaricummermeent. In 2017 is de villa gebouwd, afgewerkt met hoogwaardige materialen en biedt zowel het interieur als het exterieur een luxueuze uitstraling. De woning beschikt over een duurzaam gasloos energiesysteem (warmtepomp) dat zowel kan verwarmen als koelen en is voorzien van zonnepanelen. Er is een royaal woonoppervlak van 181 m² en een ruim perceel van 347 m². OMGEVING De Blaricummermeent is een gewilde luxueuze wijk, op steenworp afstand van het Gooimeer en het strand. De wijk is gunstig en centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen richting Almere, Utrecht, Amersfoort en Amsterdam en heeft een zeer snelle openbaar vervoer verbinding naar NS station Hilversum met veel intercity verbindingen. De wijk kenmerkt zich door veel groen, fraaie waterpartijen en een gevarieerde bouwstijl. Een heerlijke plek om te wonen. INDELING BEGANE GROND Ruime hal, modern toilet, trapkast, trap naar de eerste verdieping. Via de stalen taatsdeur toegang tot de royale luxe woon-/eet kamer en woonkeuken. De keuken is voorzien van een groot spoel- en kookeiland, inbouwapparatuur van AEG en een Qooker. De ruime woonkamer heeft een sfeervolle bio ethanol haard en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De begane grond is afgewerkt met een eikenhouten vloer voorzien van vloerverwarming. EERSTE VERDIEPING Ruime overloop met separaat modern toilet, masterbedroom met doorloop naar walk-in closet, een tweede en derde slaapkamer en een luxe badkamer voorzien van een heerlijke ruime dubbele inloopdouche, vrijstaand ligbad en dubbele wastafel verwerkt in meubel. TWEEDE VERDIEPING Via de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich twee slaapkamers en een tweede badkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en douche. Tevens is er een wasruimte en veel bergruimte aanwezig. TUIN De tuin is modern aangelegd en beschikt over twee terrassen. Hier kun je heerlijk tot in de late uurtjes borrelen of dineren. In de voortuin is er parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto's. BERGING EN MULTIFUNCTIONELE RUIMTE Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de fietsenberging, aan de achterzijde is een multifunctionele ruimte met zicht op de achtertuin. BIJZONDERHEDEN - Energielabel A - Bouwjaar 2017 - Parkeergelegenheid op eigen terrein voor 2 auto's - Laadpaal voor elektrische auto's - Zonnepanelen - Keuken v.v. AEG oven/magnetron, stoomoven, warmhoudlade, vaatwasser, grote koelkast, losse vriezer, inductie kookplaat, afzuigkap downdraft - Vloerverwarming en koeling op alle verdiepingsvloeren - Tuin voorzien van sproeiinstallatie Vraagprijs € 995.000 k.k. Aanvaarding in overleg Maak van deze luxe, rietgedekte helft van een dubbele villa jouw thuis. Deze woning biedt het perfecte samenspel van stijl, comfort en locatie. Wil jij deze unieke kans niet missen? Neem dan vandaag nog contact op met Kappelle Makelaars Huizen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning is zeker uw bezoek waard!