Hollandse Hout 3488244 GP LelystadHollandse Hout (Villapark)

Welkom bij Hollandse Hout 348, een prachtige vrijstaande woning gelegen in een van de meest gewilde wijken van Lelystad. Deze woning biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en natuur en is daarmee de perfecte plek voor iedereen die op zoek is naar een rustige en goed bereikbare leefomgeving. Gelegen in de groene en rustige woonwijk "Hollandse Hout", biedt deze woning een ideale locatie voor natuurliefhebbers en gezinnen. De woning ligt op fietsafstand van diverse voorzieningen zoals de basisschool en de supermarkt. Bovendien zijn recreatieplas "Het Bovenwater", het uitgestrekte bosgebied en het natuurgebied de Oostvaardersplassen dichtbij. Dit betekent dat u op elk moment van de dag kunt genieten van wandelingen, fietstochten of watersporten in een prachtige natuurlijke omgeving. Met een woonoppervlakte van circa 147 m² biedt deze woning alle ruimte die u nodig heeft voor comfortabel wonen. Het perceel waarop de woning staat, is maar liefst 640 m² groot. Hiervan is 540 m² bestemd voor de tuin, die zeer verzorgd en fraai is aangelegd en voldoende ruimte biedt voor ontspanning, spelen of tuinieren. De woning beschikt over een eigen oprit waar meerdere auto's geparkeerd kunnen worden, waardoor u altijd verzekerd bent van parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is uitgerust met 10 zonnepanelen, wat niet alleen bijdraagt aan een lagere energierekening, maar ook aan een duurzamere levensstijl. Deze milieuvriendelijke toevoeging zorgt ervoor dat u optimaal kunt profiteren van de zon. De woning verwelkomt u met een ruime en lichte living die dankzij de grote raampartijen geniet van veel natuurlijk licht. De open keuken is modern en voorzien van inbouwapparatuur, waardoor koken een waar plezier wordt. Met vijf ruime slaapkamers is er genoeg plek voor een groot gezin, logees of een thuiswerkplek. De badkamer is compleet ingericht met een wastafel, toilet, ligbad en douche en biedt alle comfort die u nodig heeft om de dag ontspannen te beginnen of te eindigen. De zeer verzorgde en fraaie voor- en achtertuin bieden een oase van rust en privacy. Hier kunt u in alle seizoenen genieten van het buitenleven, of u nu van zonnebaden houdt, graag tuinfeesten organiseert of gewoon wilt ontspannen met een boek. De tuin biedt bovendien voldoende ruimte voor het realiseren van al uw tuindromen, zoals een moestuin, speeltoestellen of een gezellige loungehoek. Hollandse Hout 348 in Lelystad is een vrijstaande woning die alles biedt wat u zoekt: ruimte, comfort, natuur en duurzaamheid. Gelegen in een populaire en groene woonwijk, met diverse voorzieningen binnen handbereik en een prachtige natuurlijke omgeving om de hoek, is deze woning een droomplek voor wie op zoek is naar een combinatie van rust en gemak. Met een woonoppervlakte van 147 m², een perceel van 640 m² en vijf ruime slaapkamers is er ruimte genoeg voor het hele gezin. Is uw interesse gewekt? U bent van harte welkom, wij nemen de tijd voor u. "Nu bieden vanaf € 609.500,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 609.500,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling Begane grond: Overdekte entree, hal met toegang tot de berging (ca. 12 m²), toilet met fonteintje, zeer royale living (ca. 41 m²) met schuifpui naar de achtertuin, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met opstelling wassen-/drogen. De begane grond is deels voorzien van een bamboevloer (living) en deels van een Marmoleum-vloer (keuken en hal). Eerste verdieping: Ruime overloop, slaapkamer 1 (ca. 14 m²), slaapkamer 2 (ca. 12 m²), slaapkamer 3 (ca. 7 m²), slaapkamer 4 (ca. 7 m²), badkamer voorzien van douche, wastafel, ligbad en toilet. De eerste verdieping is voorzien van een Marmoleum-vloer. Tweede verdieping: Ruime vijfde slaapkamer met vaste kast (ca. 17 m²). De tweede verdieping is voorzien van een kurkvloer. Tuin: De voortuin is gelegen op het oosten en is zeer verzorgd en ingericht met veel groen waardoor u geniet van privacy. Parkeren doet u eenvoudig op eigen grond. De achtertuin van 23 meter diep en 16 meter breed is gelegen op het zonnige westen. De achtertuin is eveneens fraai ingericht met veel groen en een vijver, daarnaast zijn er diverse terrasjes gecreëerd waar u heerlijk kunt vertoeven. Bijzonderheden: * De huidige eigenaren hebben hier 24 jaar gewoond, een persoonlijke toevoeging waarom zij hier zo heerlijk hebben gewoond: ‘Met spijt in ons hart verlaten we onze heerlijke plek aan het Hollandse Hout. Het ruime en lichte huis, onze groene tuin met de talloze vogels de favoriete plek van onze kleinkinderen. De frisse lucht, de bossen, het Markermeer en de Oostvaardersplassen, we hebben er eindeloos gewandeld. Nu gaan we onze kinderen achterna, maar hopen we op nieuwe bewoners die hier net zo van zullen genieten.’ * De woning is optimaal geïsoleerd (gevel-, dak-, vloerisolatie alsmede HR+ glas) * Energielabel A; * CV-ketel is eigendom, bouwjaar 2013; * De kozijnen zijn van hardhout (Dark Red Meranti), in juni 2024 zijn deze kozijnen voor het laatst geschilderd; * De keuken is voorbereid op koken op inductie; * 10 zonnepanelen (eigendom, 2021); * Oplaadpaal EV is ter overname; * Mechanische ventilatie vervangen in 2023; * Parkeren op eigen terrein, plek voor meerdere auto's.