Wervelstraat 25961 VC HorstHorst-Centrum

Fors uitgebouwde, gasloze hoekwoning met onder andere 20 zonnepanelen, een luxe leefkeuken (2023), overkapping en een royaal multifunctioneel bijgebouw. Gelegen op een ruim perceel van 435 m2 nabij het centrum van Horst. INDELING: BEGANE GROND: Hal voorzien van een gietvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot de kelder, woonkamer en middels een trapopgang tot de eerste etage. In de hal is verder de moderne meterkast gesitueerd. Tevens bevindt zich hier de toiletruimte die geheel gestuct is en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie. Middels een trap toegang tot de kelder met schappen en een raam voor natuurlijke ventilatie. De sfeervolle woonkamer is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een gietvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Een halfopen gedeelte aan de rechterzijde is momenteel in gebruik als thuiswerkplek. Dit zou ook echter ook goed gebruikt kunnen worden als speelhoek. Dubbele, verdiepingshoge deuren geven toegang tot de uitgebouwde leefkeuken. Deze ruimte is voorzien van een gietvloer met vloerverwarming, stucwerk/speels gemetselde wand en een stucwerk plafond met inbouwspots. De keuken (2023) is geplaatst in een rechte wandopstelling met een composiet werkblad, een Bora inductiekookplaat met afzuiging, koel-vriescombinatie, vaatwasser, stoombakoven en diverse lades en kastjes. Twee lichtkoepels zorgen voor voldoende daglicht en een loopdeur en schuifpui geven toegang tot het overdekte terras aan de achtergevel. Vanuit de keuken is verder de praktische bijkeuken te bereiken. Deze ruimte is voorzien van een gietvloer met vloerverwarming en beschikt over een uitstort gootsteen en een waskast met veel bergruimte en plaats voor de witgoed apparaten. Verder zijn hier ook de omvormer voor de zonnepanelen en de warmtepomp geplaatst (Radson Zento, 2023). Een loopdeur geeft toegang tot de voortuin. EERSTE VERDIEPING: Vanuit de overloop toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een houten vloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. De ouderslaapkamer beschikt daarnaast over een royale inloopkast en een wastafelmeubel. De deels betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, wandcloset en twee wastafels. Een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie. TWEEDE VERDIEPING: Middels een vaste trap is de voorzolder te bereiken. Deze ruimte is voorzien van vloerbedekking, een dakkapel, bergruimte onder de dakschuinte en een airconditioning. De zolderkamer is voorzien van vloerbedekking, een dakkapel en bergruimte onder de dakschuinte. Vanwege te beperkte hoogte is deze etage niet in de woonoppervlakte en als slaapkamer opgenomen. TUIN: De diepe achtertuin is gelegen op het Westen en is ingericht met een gazon, bestrating en een sfeervolle overkapping met lichtstraat en cortenstaal afwerkingen aan de achtergevel. Het multifunctionele bijgebouw is voor diverse doeleinden geschikt. Het bijgebouw beschikt over een open ruimte met een speelse nokhoogte en eenvoudig aanrechtblok en een complete badkamer met inloopdouche, wandcloset en wastafel. Aan de voorzijde is een terrasoverkapping geplaatst. Aan de achterzijde zorgt een deels afgesloten carport met elektrische garagedeur voor voldoende bergruimte. Een poort fungeert als achterom. BIJZONDERHEDEN: * Gasloos! * 20 zonnepanelen. * Voorzien van een warmtepomp die tevens koelt. * Nabij het centrum en op loopafstand gelegen van alle dagelijkse voorzieningen. * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.