Bogortuin 821019 PG AmsterdamJava-eiland

Zeer luxe gelijkvloers 3/4 kamerappartement schitterend gelegen aan het Bogortuinpark en binnen IJ, een unieke plek op het Java eiland! Deze hoekwoning op de derde etage, is gesitueerd over de gehele breedte aan de Javakade op het zuiden en heeft vanuit de woonkamer en vanaf het terras een prachtig uitzicht over het park en de IJhaven. INDELING: Begane grond; gemeenschappelijke entree met lift. Derde verdieping; Hal met toegang tot alle vertrekken. Royale woonkamer met aan de voorzijde via drie grote ramen (vloer tot plafond) uitzicht op het park en de IJhaven (zie foto’s). Luxe open Bulthaup keuken met alle benodigde inbouwapparatuur waaronder een professionele wokbrander op gas. Het terras van 6 m2 is gelegen op het zuiden en direct bereikbaar vanuit de woonkamer. Verder zijn er twee zeer ruime slaapkamers waar eenvoudig weer 3 slaapkamers van gemaakt kunnen worden (zie originele indeling). Hal, woon- en slaapvertrekken zijn voorzien van een natuurstenenvloer (echt marmer) met vloerverwarming, die op Italiaanse manier is gelegd. Er is een zeer grote berging met wasmachine aansluiting en op maat gemaakte kast, ruim toilet met fontein en een moderne badkamer met douche, wastafelmeubel en een ligbad. Tenslotte bevindt er zich in de onderbouw nog een berging (box met op maat gemaakte kast) en een eigen parkeerplaats in de afgesloten garage van het gebouw. De vraagprijs is inclusief parkeerplaats. OMGEVING: Het complex is gelegen op een unieke plek aan het uitgestrekte park Bogortuin, op het Java eiland in het populaire Oostelijk Havengebied. Alle denkbare voorzieningen zoals winkelcentrum Brazilië, scholen, kinderopvang, uitgaansgelegenheden zoals Panama, het Hoxton Lloyd Hotel zijn binnen handbereik. U fietst binnen 12 minuten naar bijvoorbeeld het Centraal Station of de Binnenstad en met tram 7 of 26, is dit slechts 8 minuten, ook kunt u met de auto via de Piet Heintunnel binnen een paar minuten op de ringweg A10 zijn of kunt u vlakbij het gebouw het pontje naar Noord nemen. Tevens is het mogelijk om aan één van de zijgrachten een boot aan te leggen. Voor de woning is het park, dus geen last van doorgaand verkeer. BIJZONDERHEDEN: Eigen berging en parkeerplaats in de onderbouw. Zeer goed geïsoleerde woning met energielabel A +. Rustige, groene locatie aan park met vrij uitzicht. Dit gebouw uit 2001 is voorzien van een lift. Onderhoud binnen en buiten goed tot uitstekend. Gelijkvloers appartement voorzien van stadsverwarming. Actieve Vereniging van Eigenaren met meer jaren onderhoudsplan en professionele beheerder. Service kosten zijn 222,37 euro per maand voor het appartement en de parkeerplaats tezamen. De erfpacht is afgekocht tot 30 april 2049. Ruim terras op het zuiden. Er is een kookgasaansluiting aanwezig. Oplevering is in overleg.