Gaslaan 2672562 LG Den HaagRond de Energiecentrale

In het gezellige en populaire Regentessekwartier gelegen 3-kamer parterrewoning met een brede, diepe zonnige achtertuin met een stenen schuur. U woont op loopafstand van de Weimarstraat, Regentesselaan, Prins Hendrikstraat en het park ‘De Verademing”. Op fietsafstand tref je het strand en de duinen. Openbaar vervoer is nabij met een goede verbinding richting centrum van Den Haag en het Centraal Station. Tevens zijn alle uitvalswegen eenvoudig te bereiken. Indeling: Open portiek, entree appartement, vanuit de hal tref je de toegang tot alle vertrekken. Voorzijkamer, woon-/eetkamer ensuite met twee vaste kasten, twee originele schouwen en via de openslaande deuren kom je in de prachtige tuin. Meterkast met opstelplaats voor de wasmachine, badkamer met toilet/douchecombinatie, wastafel en elektrische afzuiging. Nieuwe keuken (2021) met alle benodigde apparatuur, w.o. 6-pits 'SMEG' breed gasfornuis, afzuigkap, kleine vaatwasser, losse koel/vriescombinatie, opstelplaats van de Cv-combiketel en toegang tot de riante achtertuin met schuur. Bijzonderheden: - Gelegen op erfpachtgrond waarvan de erfpachtcanon eeuwigdurend is afgekocht. - Bouwjaar 1938. - Beschermd stadsgezicht Regentessekwartier. - Energielabel C. - Kunststofkozijnen met dubbel glas en houten kozijnen met enkel glas. - Elektra: 3 groepen en 1 aardlekschakelaar. - Verwarming en warm water d.m.v. Intergas Cv-combiketel. - Keuken is in 2021 vernieuwd. - Actieve VvE, bijdrage € 95,- per maand. - De woonoppervlakte is ca. 64 m2. De inhoud is ca. 245 m3. - Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering. - Verkoopvoorwaarden Janson Makelaardij van toepassing. - Oplevering: in overleg, snel is mogelijk. Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.