Dubbe Loop 65674 CM NuenenVerspreide huizen Boord, Opwetten

TOT IN DE PUNTJES VERZORGDE, DUURZAME, GESTOFFEERDE WONING! Huurprijs: €1.800,- Beschikbaar per 7-10-2024 LIGGING Deze geweldig afgewerkte hoekwoning is gelegen in de nieuwbouwwijk Nuenen-West op een steenworp afstand van Eindhoven. De woning is rustig gelegen aan een autoluw straatje met speelvoorzieningen voor de deur. Binnen enkele autominuten zijn de TU/e, het stadscentrum van Eindhoven en de High Tech Campus bereikbaar! INDELING WONING Begane grond: - Entree met de trapopgang naar de eerste verdieping; - Meterkast met voldoende groepen; - Deels betegelde toiletruimte voorzien van hangend toilet en fonteintje; - Open keuken voorzien van vaatwasser, spoelbak, kookplaat met geintegreerde afzuigkap, koelkast (met vriesvak) en combi-magnetron/oven gesitueerd aan de voorzijde van de woning; - Woonkamer gesitueerd aan de tuinzijde van de woning met trapkast en toegang tot de achtertuin; - Achtertuin met bestraat terras, looppad naar de houten berging en achterom. Eerste verdieping: - Overloop met de trapopgang naar de tweede verdieping; - Zeer royale Slaapkamer 1 (voorheen 2 slaapkamers); - Slaapkamer 2 voorzien van inbouw kastenwand; - Luxe afgewerkte badkamer badkamer voorzien van inloopdouche, hangend toilet en vaste wastafel met meubel. Ook beschikt de badkamer over een raam voor natuurlijk daglicht en ventilatie. Tweede verdieping: - Ruime zolderkamer voorzien van vaste kastenwand. Deze kamer kan ideaal worden gebruikt als slaap-, hobby- of werkkamer. - Aansluiting wasapparatuur - Technische ruimte met ventilatie-unit, CV-ketel en omvormer zonnepanelen. AFWERKINGEN: - Begane grond voorzien van planken vloerafwerking (kleur: Eiken white wash) met vloerverwarming - Verdiepingen voorzien van grijze PVC vloerafwerking. - Verwarming op verdieping d.m.v. een naregelunit welke per ruimte is te bedienen - 9 zonnepanelen HUURVOORWAARDEN Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning stelt de verhuurder enkele inkomensvereisten. Deze zijn als volgt: - In geval van 1 inkomen dient uw inkomen circa 3,5x de huursom te bedragen. Eventuele vaste opslagen zoals vakantietoeslag, eindejaarsuitekering e.d. mogen worden meegerekend; - In geval van 2 inkomens (van u en uw partner) geldt dat het laagste inkomen voor 50% mag worden meegerekend. Het hoogste inkomen mag volledig worden meegenomen; - U dient minimaal te beschikken over een arbeidscontract voor bepaalde tijd (jaarcontract met intentieverklaring) of onbepaalde tijdscontract. Contracten via een detacheringsbureau/ uitzendbureau/ payroll organisatie, worden beoordeeld aan de hand van de voorwaarden; - Wanneer u zelfstandig ondernemer bent dan dient u van minimaal één volledig kalenderjaar de jaarcijfers aan te leveren. Naast de inkomensvereisten geldt onderstaande huurvoorwaarde: - De minimale huurperiode bedraagt 12 maanden.