Ten Katestraat 14-11053 CE AmsterdamBellamybuurt-Zuid

Nu te koop een leuk en licht twee kamer hoekappartement met openslaande deuren naar een frans balkon gelegen aan de gezellige Ten Katemarkt middenin het populaire Oud West schuin tegenover de Hallen. * English text below * Zeer gunstige ligging in het gewilde stadsdeel Oud West aan de Ten Katestraat met de dagelijkse versmarkt die gezelligheid, maar ook een mooi aanbod van groente, fruit, kaas, delicatessen en nog veel meer biedt. Op slechts een steenworp afstand bevinden zich de Hallen, een overdekte hotspot in een oude tramremise met restaurants, boetiekjes en cultuur. Een ruim winkelaanbod, trendy restaurants, cafe’s en koffie- en lunchtentjes vind je in de nabijgelegen Kinkerstraat, Bilderdijkstraat als ook in de J.P. Heijestraat. Met een paar minuten fietsen ben je al in het centrum van Amsterdam en de gezellige Jordaan. Tramhaltes om de hoek die een goede OV verbinding vormen met de rest van de stad. Daarnaast is de A10 met de auto snel te bereiken en is parkeren geen enkel probleem. Er zijn twee parkeergarages om de hoek, die toegankelijk zijn voor vergunninghouders, waar altijd wel een plek te vinden is. Indeling Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je het appartement op de eerste etage. De lichte woonkamer met moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur is op de hoek gelegen met ramen aan twee zijden en openslaande deuren naar een frans balkon aan de Ten Katestraat. Vanuit de woonkamer toegang tot de nette badkamer die is voorzien van douche, toilet, designradiator, wastafel, opstelling voor wasmachine- en droger en de CV ketel (2007). Vanuit de woonkamer ook toegang tot een goede slaapkamer gelegen aan de Bellamystraat. Door het hele appartement ligt een nette laminaatvloer, alle wanden zijn gestuukt. Bijzonderheden - Gesplitst in appartementsrechten in november 2007 - Nieuwe fundering 2007 - Appartement is eind 2007 geheel gerenoveerd opgeleverd - Woonoppervlakte ca 45m2 (BBMI meetrapport aanwezig) - Servicekosten bedragen ca. € 125,30 per maand - Professioneel beheerde VVE - Energielabel D geldig tot 27-8-2034 - Eigendom belast met voortdurend recht van erfpacht lopend tot en met oktober 2039 - Canon ca. € 65,58 per jaar - Aanvaarding kan snel - Notaris ter keuze koper wel model Ring Amsterdam en notaris in Amsterdam of directe omgeving Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Now for sale a nice and bright two-room corner apartment with French doors to a French balcony located on the cosy Ten Katemarkt in the middle of the popular Old West diagonally opposite the Hallen. Very conveniently located in the popular part of Oud West at the Ten Katestraat with the daily fresh market that offers cosiness, but also a nice selection of vegetables, fruit, cheese, delicacies and much more. Just a stone's throw away are the Hallen, a covered hotspot in an old tram depot with restaurants, boutiques and culture. A wide range of shops, trendy restaurants, cafés and coffee and lunch bars can be found in the nearby Kinkerstraat, Bilderdijkstraat as well as the J.P. Heijestraat. With a few minutes' cycling you are already in the centre of Amsterdam and the lively Jordaan area. Tram stops around the corner provide a good public transport connection with the rest of the city. In addition, the A10 motorway can be reached quickly by car and parking is no problem at all. There are two parking garages around the corner, accessible for permit holders, where you can always find a spot. Layout Via the communal staircase, you reach the apartment on the first floor. The bright living room with modern open kitchen with built-in appliances is located on the corner with windows on two sides and French doors to a French balcony on the Ten Katestraat. From the living room access to the neat bathroom equipped with shower, toilet, design radiator, washbasin, arrangement for washing machine and dryer and the central heating boiler (2007). From the living room also access to a good bedroom located on the Bellamystraat. Throughout the apartment is a neat laminate floor, all walls are plastered. Details - Split in apartment rights in November 2007 - New foundation 2007 - Apartment was completely renovated in late 2007 - Living area approx 45m2 (BBMI measurement report available) - Service costs are approx € 125,30 per month (2025 € 129,69) - VVE professionally managed - Energy label D valid until 27-8-2034 - Property encumbered with permanent right of leasehold running until October 2039 - Canon of approx. € 65,58 per year - Acceptance can be quick - Notary at buyer's choice, but model Ring Amsterdam and notary in Amsterdam or immediate vicinity This information has been carefully compiled by us. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative only.