Spaarne 741703 MV HeerhugowaardRivierenwijk

Centraal gelegen in Heerhugowaard in een kindvriendelijke omgeving staat deze goed onderhouden hoekwoning met berging. Met een ideaal op het zuiden gelegen achtertuin (met tuinhuis) is het volop genieten. Destijds gebouwd voor startende gezinnen maakt dit nog steeds de ideale starterswoning. Deze woning is verduurzaamd door aansluiting op stadsverwarming (gasloos) en 6 recent (in 2023) geplaatste zonnepanelen. Het energielabel is daardoor A geworden. De woning heeft een lichte woonkamer met een achterdeur naar de ruime, groene achtertuin. De keuken is straatgericht. Op de 1e verdieping zijn twee slaapkamers, een separaat toilet en een badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche. En de bergruimte, gebouwd aan het huis, is ideaal voor de knutselaar, hobbyist of klusser. Maar ook als je meerdere fietsen hebt is dit een perfecte stalling. Parkeren met de auto kan ruimschoots in de straat. Op loopafstand van de supermarkt of winkelcentrum Middenwaard. Ook het horecaplein, theater, bioscoop, scholen en sportverenigingen zijn dichtbij. Verder heeft Heerhugowaard een eigen treinstation waardoor je zo in Alkmaar, Haarlem of Amsterdam zit. Ontspannen kun je doen in het Park van Luna. Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging, wij laten je de woning uiteraard graag zien! Indeling: Begane grond: Entree met hal, meterkast, toilet met fonteintje, garderobe, lichte woonkamer en straatgerichte half open keuken met inbouwapparatuur. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot master bedroom, 2e slaapkamer met dakraam, was- bergruimte met dakraam, badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en separaat toilet. Tuin: Achtertuin: de diepe en brede achtertuin ligt op het zuiden en heeft een houten tuinhuis. Voortuin: fraai bestraat en onderhoudsvriendelijk. Gemeentelijke groenstrook met bomen tussen stoep en straat. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1982. • Perceelgrootte 202m2. • Woonoppervlakte 76m2. • Definitief energielabel A. • 6 zonnepanelen. • Stadsverwarming. • 2 slaapkamers. • Praktische, aangebouwde stenen berging. • Fijne tuin op het zuiden met berging en achterom. • Oplevering maart 2025. Aankopen? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!