Meervlietstraat 501981 BM Velsen-ZuidVelsen-Dorp

MEERVLIETSTRAAT 50 VELSEN-ZUID In dorp Oud-Velsen staat het karakteristieke en sfeervolle (voormalig) koffiehuis ‘De Zwarte Os’ nu te koop. Het pand is goed onderhouden en zo te betrekken. Het huis, gebouwd in 1876 en gemeentelijk monument, heeft een unieke geschiedenis, net als het pittoreske dorp. De woning kijkt enerzijds uit op het Noordzeekanaal met haar imposante schepen, anderzijds op de fraaie middeleeuwse Engelmunduskerk. Rustig gelegen, op loopafstand van de prachtige buitenplaatsen Velserbeek en Beeckestijn en op fietsafstand van de Kennemerduinen en het IJmuiderstrand. Haarlem is met de auto bereikbaar in 10 minuten, Amsterdam en Alkmaar in 20 minuten. Deze steden zijn ook uitstekend en snel bereikbaar via goede busverbindingen. Indeling Entree via de achterdeur, hal, toilet, bijkeuken met wasmachine-/drogeraansluiting, handgemaakte keuken met inbouwapparatuur (vaatwasser, 5-pits Falcon fornuis met 3 ovens, quooker, afzuigkap, apothekerskast), buffetkast en amerikaanse ijskast. Heerlijk ruime, hoge woonkamer met fraaie parketvloer en open haard (gas), openslaande deuren naar rustig gelegen achtertuin op het westen (grenzend aan tuin Engelmunduskerk) met fietsenberging. Gestoffeerde bordestrap naar 1e etage die geheel voorzien is van lamel-parket. Overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met toegang tot royaal zonnig dakterras. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over veel kastruimte, een schuin dak met dakraam en een groot raam van waaruit u uitzicht heeft op het kanaal. Badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming. Vliering (te bereiken met vlizo-trap). ALGEMEEN * gemeentelijk monument (daardoor geen energielabel) * elektra: 7 groepen met aardlekschakelaars * geheel voorzien van isolatieglas * oplevering in overleg, kan evt. snel